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4388 S France Ave 229–2 155 pi² d'espace disponible • Minneapolis, MN 55410
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité du front de rue jusqu'à l'avenue France
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste A | 366 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Sous-sol, ste A1 | 229 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Sous-sol, ste H | 1 089 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 240 | 471 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol, ste A
• Rare high end street level retail for service or medical available for lease at 44th & France Avenue in Edina. • Dedicated/private off street parking lot adjacent to building. • Street Front visibility to France Avenue
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Sous-sol, ste A1
• Rare high end street level retail for service or medical available for lease at 44th & France Avenue in Edina. • Dedicated/private off street parking lot adjacent to building. • Street Front visibility to France Avenue
- Climatisation centrale
Sous-sol, ste H
• Rare high end street level retail for service or medical available for lease at 44th & France Avenue in Edina. • Dedicated/private off street parking lot adjacent to building. • Street Front visibility to France Avenue
- Climatisation centrale
2e étage, ste 240
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 155 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1918 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1918 |
| Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Rare commerce de détail haut de gamme au niveau de la rue pour le service ou les soins médicaux disponibles Bail au 44th & France Avenue à Edina. • Stationnement dédicatif/privé hors rue adjacent à l'immeuble. • Visibilité du front de rue jusqu'à l'avenue France
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4388 S France Ave
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