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4388 Shoreline Dr 16 686 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Spring Park, MN 55384 2 650 852 $ CAD (158,87 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lakeviews from third floor offices
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to 4388 Shoreline Drive – a rare opportunity to own a highly visible commercial property in the vibrant and growing lakeside community of Spring Park. Whether you’re an investor looking to expand your portfolio or a business owner seeking a home base with character and convenience, this location delivers.
Positioned along one of the most traveled corridors on Lake Minnetonka, this property offers excellent street presence, ample parking, and flexible interior space to support retail, service, or office uses. With strong traffic counts, close proximity to Lord Fletcher’s, the Dakota Rail Regional Trail, Spring Park Boat Ramp, The Brand-New Shoreline Hotel, Back Channel Brewing, and other local favorites, you’ll benefit from both local loyalty and seasonal energy.
The building features a spacious, open layout that invites creativity—ready to be reimagined for your vision. Current zoning supports a variety of commercial uses, and the lake-adjacent setting adds an undeniable charm that clients, customers, and employees will appreciate.
This is more than just a property—it's a place to grow something great, in a community that values connection, character, and local success.
Let’s talk about the possibilities. Spring Park is ready for what’s next—and 4388 Shoreline Drive might be just the place to make it happen.
Positioned along one of the most traveled corridors on Lake Minnetonka, this property offers excellent street presence, ample parking, and flexible interior space to support retail, service, or office uses. With strong traffic counts, close proximity to Lord Fletcher’s, the Dakota Rail Regional Trail, Spring Park Boat Ramp, The Brand-New Shoreline Hotel, Back Channel Brewing, and other local favorites, you’ll benefit from both local loyalty and seasonal energy.
The building features a spacious, open layout that invites creativity—ready to be reimagined for your vision. Current zoning supports a variety of commercial uses, and the lake-adjacent setting adds an undeniable charm that clients, customers, and employees will appreciate.
This is more than just a property—it's a place to grow something great, in a community that values connection, character, and local success.
Let’s talk about the possibilities. Spring Park is ready for what’s next—and 4388 Shoreline Drive might be just the place to make it happen.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 686 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
2 650 852 $ CAD
Prix par pi²
158,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
185 560 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
Commerical - voir ce lien.
https://media.northstarmls.com/mediadisplay/316/6497316-171260127851115.pdf
Stationnement
40 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Cote de rendement énergétique - C
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Lake Minnetonka Motorsports
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Lake Minnetonka Motorsports | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-117-23-43-0027 | Évaluation des bâtiments | 2 237 082 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 278 055 $ CAD | Évaluation totale | 2 515 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-117-23-43-0027
Évaluation du terrain
278 055 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 237 082 $ CAD
Évaluation totale
2 515 137 $ CAD
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4388 Shoreline Dr
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