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4389 University Blvd S 3 404 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32216 2 393 093 $ CAD (703,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Taille du terrain : 0.64 acres
- Bâtiment du restaurant : capacité de 196 personnes ; la construction est presque terminée
- Emplacement exceptionnel : Entouré de franchises majeures, de boutiques, de restaurants et de divertissements
- Taille effective du bâtiment : 3 404 pi2 Taille du chauffage 1 353 SF
- Flexibilité de l'image de marque des carburants : Aucun contrat de compagnie de carburant en cours — choisissez votre propre marque
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Description de la commercialisation
Occasion d'investissement exceptionnelle : 4389 University Blvd, Jacksonville, FL 32216
Découvrez une station-service très visible et stratégiquement située sur un terrain de 0,64 acre à l'une des intersections les plus achalandés de Jacksonville, avec plus de 50 000 AADT (trafic quotidien annuel moyen). Située près de l'I-95 et de l'hôpital Memorial, cette propriété est idéalement placée pour desservir un flux constant de navetteurs et de clients locaux. Les ventes annuelles ont dépassé 1 500 000$.
Cet emplacement offre un potentiel de double revenu avec une station-service bien établie et un bâtiment de restaurant approuvé, qui s'adresse aux clients en déplacement à la recherche d'options de carburant et de restauration. Le restaurant, dont la construction est presque terminée, ajoute une dimension précieuse en offrant un environnement de restauration détendu aux clients et en augmentant les sources de revenus.
Avantage du marché :
La propriété profite de la circulation intense et de la proximité de zones densément peuplées. Son emplacement à proximité des principales autoroutes et de l'hôpital Memorial améliore l'accessibilité, tandis que les commerces environnants favorisent une circulation piétonnière constante. La clientèle établie et la réputation de la station-service en font une excellente occasion pour les entrepreneurs et les investisseurs.
Options de financement souples
Les acheteurs admissibles peuvent envisager le financement par le propriétaire
Cette propriété est un investissement exceptionnel pour ceux qui cherchent à élargir leur portefeuille ou à démarrer une entreprise florissante dans un endroit très recherché. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette occasion rentable.
Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.
Occasion d'investissement exceptionnelle : 4389 University Blvd, Jacksonville, FL 32216
Découvrez une station-service très visible et stratégiquement située sur un terrain de 0,64 acre à l'une des intersections les plus achalandés de Jacksonville, avec plus de 50 000 AADT (trafic quotidien annuel moyen). Située près de l'I-95 et de l'hôpital Memorial, cette propriété est idéalement placée pour desservir un flux constant de navetteurs et de clients locaux. Les ventes annuelles ont dépassé 1 500 000$.
Cet emplacement offre un potentiel de double revenu avec une station-service bien établie et un bâtiment de restaurant approuvé, qui s'adresse aux clients en déplacement à la recherche d'options de carburant et de restauration. Le restaurant, dont la construction est presque terminée, ajoute une dimension précieuse en offrant un environnement de restauration détendu aux clients et en augmentant les sources de revenus.
Avantage du marché :
La propriété profite de la circulation intense et de la proximité de zones densément peuplées. Son emplacement à proximité des principales autoroutes et de l'hôpital Memorial améliore l'accessibilité, tandis que les commerces environnants favorisent une circulation piétonnière constante. La clientèle établie et la réputation de la station-service en font une excellente occasion pour les entrepreneurs et les investisseurs.
Options de financement souples
Les acheteurs admissibles peuvent envisager le financement par le propriétaire
Cette propriété est un investissement exceptionnel pour ceux qui cherchent à élargir leur portefeuille ou à démarrer une entreprise florissante dans un endroit très recherché. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette occasion rentable.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
3 404 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 393 093 $ CAD
Prix par pi²
703,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
CCG-1, Jacksonville - La propriété bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une proximité avec des zones densément peuplées.
Stationnement
25 places (7,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138631-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 285 198 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138631-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 285 198 $ CAD
1 de 22
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Présenté par
4389 University Blvd S
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