439-441 11th St 14 538 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Brooklyn, NY 11215 13 428 773 $ CAD (923,70 $ CAD/pi²)

Le 439-441 11th Street est un immeuble à usage mixte de 14 538 pieds carrés situé dans un emplacement imbattable sur la pente de Park, entre la sixième et la septième avenue. À l'heure actuelle, 439 comprend deux unités résidentielles de taille identique, chacune d'un étage à l'autre de 2 chambres. 441 est strictement un entrepôt ; cependant, le rez-de-chaussée a une découpe pour un bureau, ce qui est la façon dont le locataire précédent, une entreprise d'ascenseurs, utilisait l'espace.
Cette propriété est située dans une zone de zonage R6B, bien qu'une partie de celle-ci soit de droit acquis à des fins commerciales. Mieux encore, il n'y a pas de restrictions sur les sites d'intérêt ; il y a déjà une coupe de trottoir et le bâtiment peut être livré vacant.
Un rapport de zonage récent préparé par The Turett Collaborative, un important cabinet d'architectes de la ville de New York, est disponible sur demande.
En fait, cette propriété unique offre une myriade de possibilités. Tout peut fonctionner ici, d'un petit lotissement ou d'un siège social à but non lucratif à une garderie, un studio d'enregistrement ou d'artiste, un logement pour travailleurs de la santé ou un magnifique manoir unifamilial avec garage, pour ne citer que quelques concepts.
Il est clair que le ciel est la limite, pour que vous puissiez laisser votre imagination s'envoler. Assurez-vous de RÊVER GRAND !