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Victor Crossing 439-441 Commerce Dr 826–29 426 pi² d'espace disponible • Victor, NY 14564
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FAITS SAILLANTS
- Fait partie de la principale plaque tournante du commerce de détail sur la SR 96, avec un accès facile à partir de la sortie 45 et de la route 490 de l'État de New York
- Centre Walmart et HomeGoods, renforcé par un nouveau mélange passionnant de détaillants et adjacent au centre commercial Eastview de luxe
- Sert une zone commerciale aisée, avec des revenus moyens de plus de 183 500$ dans un rayon de trois milles
- DÉTAILLEURS CLÉS : Walmart, Target, HomeGoods, T.J. Maxx, Kohl's, Bassett, Pomme, Anthropologie, Pottery Barn, Lord & Taylor, Macy's
- VÉHICULES PAR JOUR : 65 888
- POPULATION : 51 990 (dans un rayon de 5 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 à 17 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 000 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 826 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2-20 Commerce Dr - 1er étage
- Idéal pour le commerce de détail et l'usage médical
- Faade récemment améliorée
2-20 Commerce Dr - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Possibilité d'outparcel/PAD disponible
- Conçu pour convenir
- Appeler pour plus de détails
427-431 Commerce Dr - 1er étage
405-425 Commerce Dr - 1er étage
- Piégeage à graisse en place
401 Commerce Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Restaurant de 2e génération
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 426 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Min. divisible | 826 pi² | Superficie commerciale brute | 457 868 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 84,81 AC |
| Stationnement | 200 places | Année de construction | 2010 |
| Superficie totale disponible | 29 426 pi² |
| Min. divisible | 826 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 200 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 457 868 pi² |
| Superficie totale du terrain | 84,81 AC |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Victor Crossing est l'une des trois propriétés Victor appartenant à Benderson, toutes situées à moins d'une minute en voiture les unes des autres sur la SR 96, facilement accessibles depuis la sortie 45 du New York State Thruway et la route 490. Les sites collectifs attirent énormément le commerce de détail et desservent un marché exceptionnellement riche, où les revenus moyens dépassent 183 500$ dans un rayon de trois milles. Les propriétés sont adjacentes au centre commercial Eastview, attirant des milliers de clients du comté d'Ontario et de la grande région de Rochester.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Victor Crossing | 439-441 Commerce Dr
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