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439 Healdsburg Ave 4 750 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Healdsburg, CA 95448 3 388 250 $ CAD (713,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rebuilt in 2008 with quality construction and modern systems.
- Attractive architectural features including curved windows and stacked glass doors.
- Combination of retail or office suites and a fully bonded winery.
- Triple-net (NNN) leases with tenants paying monthly CAMs.
- ADA-compliant restrooms throughout the building.
Résumé de l'annonce
Stunning ±4,700 SF mixed-use building for sale on highly desirable Healdsburg Avenue in the heart of Healdsburg. The property features a unique combination of retail or office suites along with a fully bonded winery. Rebuilt in 2008, the building showcases high-quality construction and architectural character, including expansive patios, elegant curved windows, stacked glass doors, and ADA-compliant restrooms throughout.
The property consists of four well-positioned retail spaces, plus additional currently unrented warehouse space, offering immediate upside and supplemental income potential. Leases are structured on a triple-net basis, with tenants responsible for monthly CAM reimbursements, providing a stable and efficient investment opportunity in one of Sonoma County’s premier markets.
The property consists of four well-positioned retail spaces, plus additional currently unrented warehouse space, offering immediate upside and supplemental income potential. Leases are structured on a triple-net basis, with tenants responsible for monthly CAM reimbursements, providing a stable and efficient investment opportunity in one of Sonoma County’s premier markets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2008
Prix
3 388 250 $ CAD
Prix par pi²
713,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
GC, Healdsburg - Usage mixte commercial
Façade
114’ sur Healdsburg Ave
Commodités
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 768 285 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 861 252 $ CAD | Évaluation totale | 3 629 537 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
861 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 768 285 $ CAD
Évaluation totale
3 629 537 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Beth Robertson Real Estate
439 Healdsburg Ave
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