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Addessi Center 439 Main St 3 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ridgefield, CT 06877
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FAITS SAILLANTS
- Prime downtown location with an abundance of parking
- Family landlord places high value on tenant relations and maintaining building
- Excellent open versatile floor plan
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 150 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This prime Addessi Center space is located in the heart of Ridgefield CT. First time it has been on market in 16 years. Adjacent to the largest parking lot on Main Street. High foot traffic. Other tenants in Addessi Center include Ridgefield Running Co, Cake Box, Toy Chest, Prime Burger, Dapper Den Barber, Main Street Cleaners & Village Cigar. Currently a full service restaurant. Can be converted to other Retail, Service or Medical space. Tenant may be willing to move out early.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cake Box
- Détaillant
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- Dapper Den Barber Shop
- Services
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- Main St. Cleaners
- Services
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- Prime Burger
- Hébergement et services alimentaires
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- Ridgefield Running Cl
- Détaillant
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- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cake Box | Détaillant | - | - |
| Dapper Den Barber Shop | Services | - | - |
| Main St. Cleaners | Services | - | - |
| Prime Burger | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ridgefield Running Cl | Détaillant | - | - |
| Toy Chest | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Superficie commerciale brute | 9 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 200 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This prime Addessi Center space is located in the heart of Ridgefield CT. First time it has been on market in 16 years. Adjacent to the largest parking lot on Main Street. High foot traffic. Other tenants in Addessi Center include Ridgefield Running Co, Cake Box, Toy Chest, Prime Burger, Dapper Den Barber, Main Street Cleaners & Village Cigar. Currently a full service restaurant. Can be converted to other Retail, Service or Medical space.
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Présenté par
Addessi Center I, LLC
Addessi Center | 439 Main St
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