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439 Mary Lane - 95 Acre Commercial or Investment Opportunity Lot • Terrain commercial • 94,95 Acres • 4 638 991 $ CAD • Maxwell, TX 78656
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location: Excellent access to major highways and growing population centers, offering unmatched connectivity and visibility.
- Frontage: Exceptional ±2,931 feet of frontage along HWY 142, providing high traffic exposure and multiple access possibilities.
- Zoning & Jurisdiction: Unrestricted land use—outside any city limits and within Caldwell County jurisdiction, allowing flexible development options.
- Opportunity Zone: Property is within a Texas Opportunity Zone, providing investors the potential to defer or reduce capital gains taxes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 770 $
|
123,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 770 $
|
123,96 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 770 $ |
| Annuel par AC | 123,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 770 $ |
| Annuel par AC | 123,96 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 638 991 $ CAD | Taille du lot | 94,95 AC |
| Prix par AC | 48 857,20 $ CAD |
| Prix | 4 638 991 $ CAD |
| Prix par AC | 48 857,20 $ CAD |
| Taille du lot | 94,95 AC |
Develop your next data center or tech campus in the heart of the Texas Innovation Corridor. This ±95-acre site at SH 142 & Mary Ln is strategically positioned between Austin and San Marcos, just 3.5 miles west of TX-130.
DESCRIPTION
Découvrez une occasion rare d'acquérir environ 95 acres idéalement situés à l'angle nord-ouest de l'autoroute HWY 142 et de Germer Lane à Maxwell, Texas—à seulement 3,5 miles à l'ouest de l'intersection TX-130 et HWY 142. Ce site exceptionnel se trouve entre les communautés dynamiques de Lockhart et San Marcos, ce qui en fait un choix remarquable pour un développement commercial, mixte ou résidentiel.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 175 245 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 175 245 $ CAD | Impôts annuels | 11 770 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
439 Mary Lane - 95 Acre Commercial or Investment Opportunity
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