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439 S Hobart Blvd 20 Unité Immeuble d’appartements 5 689 040 $ CAD (284 452 $ CAD/Unité) 5,84% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent Koreatown Location - Just East of Western Ave
- Unit Mix of Mostly 1 and 2 Bedroom Units
- 21 On-Grade Parking Spaces
- Charming Mid-Century Design
- 9.76 GRM on Current Income
Résumé de l'annonce
The Mogharebi Group is pleased to present for sale The Versailles, a 20-unit multifamily asset ideally located in the Koreatown submarket of Los Angeles. The property consists of one studio, fifteen one-bedroom/one-bath, and four two-bedroom/two-bath units, totaling +/- 17,064 square feet of improvements situated on a +/- 9,006-square-foot parcel.
The property benefits from an exceptional infill location, just three blocks east of Western Avenue and north of 6th Street. This particular stretch of Hobart Boulevard has consistently outperformed the broader submarket in rental growth, as tenants are drawn to its attractive residential character and convenient proximity to transit, restaurants, retail, and neighborhood amenities.
The property benefits from an exceptional infill location, just three blocks east of Western Avenue and north of 6th Street. This particular stretch of Hobart Boulevard has consistently outperformed the broader submarket in rental growth, as tenants are drawn to its attractive residential character and convenient proximity to transit, restaurants, retail, and neighborhood amenities.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 689 040 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 284 452 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 5,84% | Taille du bâtiment | 17 064 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.76 | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | LAR4 | ||
| Prix | 5 689 040 $ CAD |
| Prix par unité | 284 452 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,84% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.76 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 17 064 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | LAR4 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 700 - 710 |
| 2+1 | 4 | - | 950 - 1 100 |
| Studios | 1 | - | 440 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5503-012-017 | Évaluation des bâtiments | 667 425 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 881 965 $ CAD | Évaluation totale | 1 549 390 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5503-012-017
Évaluation du terrain
881 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
667 425 $ CAD
Évaluation totale
1 549 390 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
439 S Hobart Blvd
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