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4390 W Tompkins Ave 1 000–6 920 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89103
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Faits saillants
- Modified Gross – tenant pays electricity only
- On-grade access front and rear (office entry front, warehouse loading rear)
- Split-level office / warehouse layout with internal stairs
- M-1 zoning suitable for light manufacturing, service, and distribution users
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Zoned IL -Industrial Light (formerly known as "MD" zoning) 2 Parking Spaces per Unit Retail/Office Flex frontage, warehouse in back. Yard Space Available on first-come, first-served basis Additional Parking Spaces Available on first-come, first-served basis Tenant pays Electric, Internet, Security Water/Sewer/Trash by Landlord
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- IL industrial light zoning
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Cour
- Central location, quick access to strip and freewa
±1,500 RSF (±1,350 USF) light industrial suite Modified Gross lease – tenant pays electricity only Split-level layout with front office and rear warehouse Internal stair access between office (upper level) and warehouse (lower level) On-grade access at both front and rear due to hillside configuration Warehouse on-grade loading at rear M-1 zoning (Light Manufacturing) 32 parking spaces (4.62/1,000 SF ratio) Two-story building (1988 construction) Southwest Las Vegas location with convenient arterial access
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- On-grade access at both front and rear due to hill
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Cour
- Split-level layout with front office and rear ware
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 8 personnes
- Plafonds finis: 8’
- Aire de réception
- Plancher surélevé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A | 1 000 à 4 420 pi² | 5 ans | 20,28 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 89 648 $ CAD/an 7 471 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - E | 1 500 pi² | Négociable | 22,48 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 33 719 $ CAD/an 2 810 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste F | 1 000 pi² | 5 ans | 20,28 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 20 282 $ CAD/an 1 690 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 1 000 à 4 420 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 20,28 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 89 648 $ CAD/an 7 471 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - E
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,48 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 33 719 $ CAD/an 2 810 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste F
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 20,28 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 20 282 $ CAD/an 1 690 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 1 000 à 4 420 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 20,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Zoned IL -Industrial Light (formerly known as "MD" zoning) 2 Parking Spaces per Unit Retail/Office Flex frontage, warehouse in back. Yard Space Available on first-come, first-served basis Additional Parking Spaces Available on first-come, first-served basis Tenant pays Electric, Internet, Security Water/Sewer/Trash by Landlord
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- IL industrial light zoning
- Central location, quick access to strip and freewa
1er étage - E
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±1,500 RSF (±1,350 USF) light industrial suite Modified Gross lease – tenant pays electricity only Split-level layout with front office and rear warehouse Internal stair access between office (upper level) and warehouse (lower level) On-grade access at both front and rear due to hillside configuration Warehouse on-grade loading at rear M-1 zoning (Light Manufacturing) 32 parking spaces (4.62/1,000 SF ratio) Two-story building (1988 construction) Southwest Las Vegas location with convenient arterial access
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Cour
- On-grade access at both front and rear due to hill
- Split-level layout with front office and rear ware
1er étage, ste F
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 20,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 8’
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
Aperçu de la propriété
Suite E – ±1,500 RSF / ±1,350 USF | Modified Gross Well-located light industrial suite in a multi-tenant masonry building featuring a split-level configuration with front office and rear warehouse components. Both the office entry (front) and warehouse loading (rear) are at grade due to the site’s hillside placement; however, internal stairs connect the upper office level to the lower warehouse level. The suite includes on-grade warehouse loading, functional office space, and flexible M-1 zoning suitable for a variety of light manufacturing, service, and distribution uses. Modified Gross lease structure simplifies occupancy costs—tenant pays electricity only, in addition to base rent. Ample parking (4.62/1,000 SF), convenient southwest Las Vegas location, and efficient access to major arterials make this an ideal option for users seeking practical industrial space with defined office and warehouse separation.
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