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Dorchester Square 4391 Dorchester Rd 900–20 270 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charleston, SC 29405
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Faits saillants
- Neighborhood shopping center with 54,214 SF of retail space and multiple configurations available.
- Convenient access via two curb cuts and a signalized intersection.
- Positioned within a growing trade area with strong demand for retail and service uses.
- Excellent visibility with 441 feet of frontage on Dorchester Road and strong traffic counts.
- Located near Boeing, Charleston International Airport, and major employment hubs.
- Ample parking with 366 spaces and prominent pylon signage.
Disponibilité des espaces (9)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 100-120 | 9 800 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 180 | 2 970 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200 | 900 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 310 | 1 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP2 | 1 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4393 Dorchester Rd - 1er étage - ste 100
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4391 Dorchester Rd - 1er étage - ste 100-120
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
4393 Dorchester Rd - 1er étage - ste 101
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4393 Dorchester Rd - 1er étage - ste 150
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4393 Dorchester Rd - 1er étage - ste 160
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
4391 Dorchester Rd - 1er étage - ste 180
4391 Dorchester Rd - 1er étage - ste 200
4393 Dorchester Rd - 1er étage - ste 310
4397 Dorchester Rd - 1er étage - ste OP2
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Dorchester Square at 4391 Dorchester Road offers a well-positioned retail center in North Charleston, SC, featuring multiple spaces ranging from 900 SF to 20,270 SF. The property provides excellent ingress and egress with two curb cuts on Dorchester Road and Leeds Avenue, ensuring convenient access for customers. The center benefits from strong visibility with over 441 feet of frontage on Dorchester Road and traffic counts averaging 22,000 vehicles per day. Located near major employers such as Boeing, the Charleston County Office Campus, and Charleston International Airport, the property serves a robust daytime population and a growing residential base. Amenities include ample parking with 366 spaces, pylon signage, and a signalized intersection for safe entry and exit. The property’s proximity to I-526 enhances regional connectivity, making it an attractive option for retailers, service providers, and restaurants seeking a high-traffic location in a dynamic submarket.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dorchester Square | 4391 Dorchester Rd
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