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4391 E Washington Ave 11 945 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89110 À vendre

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Résumé de l'annonce

A single-tenant retail property offering 11,945 square feet of prime retail space. Positioned on 1.94 acres at the signalized intersection of East Washington Avenue and Lamb Boulevard, this location provides excellent visibility with 339 feet of frontage on Lamb Boulevard and 250 feet of frontage on Washington Avenue, benefiting from over 32,283 daily vehicles passing by. GROUND LEASE AVAILABLE - CONTACT BROKER SALES OFFERS ALSO BEING ACCEPTED - SUBMIT OFFERS TO BROKER Single tenant building with drive-thru Formerly CVS Pharmacy (Vacated) Hard corner at a signalized intersection with great visibility High traffic volume ±32,283 VPD (E. Washington Ave. & N. Lamb Blvd.) Turnkey retail space w/versatile layout for various uses Ample parking with superior frontage & accessibility Ready for immediate occupancy Tenant to pay for property insurance and property taxes C-1 Zoning, City of Las Vegas

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

11 945 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Taille du lot

1,94 AC

Zonage

C-1, Las Vegas - Commercial Général

Stationnement

54 places (4,52 places par 1 000 pi² loué)

Façade

250’ sur Washington

Ligne d'autobus
Voie de virage obligatoire

Enseigne sur pylône
Affichage

Intersection avec signalisation

Service au volant

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
11 945 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

4391 E Washington Ave, Las Vegas, NV à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

BAIL COMMERCIAL DISPONIBLE - CONTACTEZ LE COURTIER Bâtiment à locataire unique avec service au volant Anciennement une pharmacie CVS Emplacement stratégique à un coin de rue avec intersection signalée et excellente visibilité Volume de trafic élevé ±32,283 véhicules par jour (E. Washington Ave. & N. Lamb Blvd.) Espace commercial clé en main avec aménagement polyvalent pour divers usages Stationnement abondant avec excellente façade et accessibilité Prêt pour une occupation immédiate Le locataire doit payer l'assurance de la propriété et les taxes foncières Zonage C-1, Ville de Las Vegas