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Ironbound Business Center 4391 Ironbound Rd 725 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Williamsburg, VA 23188
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Faits saillants
- Great location in the New Town area of Williamsburg.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D-E | 725 pi² | Négociable | 17,26 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 12 512 $ CAD/an 1 043 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste D-E
Position your business for success in this highly efficient 725 square foot space, ideally suited for both small office and retail users seeking a professional, customer-facing environment. This versatile suite can accommodate a wide range of uses including attorneys, accountants, financial advisors, insurance agents, consultants, therapists, counselors, real estate professionals, and other small office users, as well as boutique retailers, specialty shops, and service-oriented businesses. Food and beverage concepts such as coffee shops, cafés, juice and smoothie bars, bakeries, dessert concepts, and other grab-and-go or quick service restaurant (QSR) users will also find this space highly functional. Additional ideal uses include salons, barbershops, nail studios, spas, wellness and skincare providers, fitness concepts, cell phone and electronics stores, print and shipping centers, and other daily-needs retail. With its flexible layout, efficient footprint, and strong potential for both office and retail applications, this space offers an excellent opportunity for a wide variety of users to establish or expand their presence in a convenient, accessible and affordable location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Open floor plan perfect for many uses.
- Signage opportunity for tenants.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 725 pi² | Superficie commerciale brute | 8 836 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 725 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 836 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ideal for small retailers and office users, the retail/office section of Ironbound Empire is perfectly suited for a diverse mix of boutique, service-oriented, and professional businesses seeking an efficient and flexible space. Retail users including boutique shops, clothing stores, shoe stores, jewelry stores, gift shops, specialty retail, home décor, art galleries, craft and hobby stores, bookstores, toy stores, pet supply stores, and convenience-oriented retailers will thrive in this environment. Food and beverage concepts such as coffee shops, cafés, bakeries, juice and smoothie bars, ice cream shops, dessert concepts, specialty food stores, grab-and-go eateries, and quick service restaurants are also excellent fits. Office users including attorneys, accountants, financial advisors, insurance agents, consultants, real estate professionals, therapists, counselors, and other small professional firms benefit from the visibility and accessibility of a retail setting while maintaining an efficient footprint. Personal service users such as salons, barbershops, nail salons, spas, skincare studios, massage therapy, wellness boutiques, and fitness concepts including yoga and pilates studios further complement the tenant mix. Additional ideal users include cell phone and electronics stores, vape and tobacco shops, tailoring and alterations, dry cleaning drop-off, print and copy shops, shipping and mailbox centers, and other specialty service retailers. Ironbound Empire offers highly efficient, visible, and flexible layouts designed to accommodate a wide range of small retail and office users seeking an attractive, affordable and customer-focused location.
- Climatisation
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Ironbound Business Center | 4391 Ironbound Rd
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