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Island Shoppes - Restaurant / Retail 4392 NE Ocean Blvd 945–4 725 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jensen Beach, FL 34957
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FAITS SAILLANTS
- CVS Centre commercial ancré
- L'une des rares propriétés à zonage commercial de l'île Hutchinson
- Situé en face du parc Jensen Beach
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4328 | 1 890 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 54 967 $ CAD/an 4 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4368 | 945 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 27 484 $ CAD/an 2 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4376 | 1 890 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 54 967 $ CAD/an 4 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4328
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Versatile In-Line Retail Space
1er étage, ste 4368
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Versatile In-Line Retail Space
1er étage, ste 4376
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Versatile In-Line Retail Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 725 pi² | Superficie commerciale brute | 32 045 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 725 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 32 045 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aperçu de la propriété : • 6 225 pieds pieds 2 (espace de restauration entièrement aménagé) (peut être subdivisé) • 945 SF ancien salon de manucure disponible en avril 2024 • Revenu du ménage de 5 milles 89 537$ • Population de 5 milles 41 147 • Beaucoup de places de stationnement • Emplacement idéal en face du parc Jensen Beach sur l'île Hutchinson Sommaire de l'emplacement : Juste au nord de l'intersection de la chaussée NE et de la route A1A se trouve l'un des seuls centres commerciaux à zone commerciale de l'île Hutchinson. Island Shoppes se trouve en face du parc Jensen Beach et de son pavillon récemment rénové. Juste au sud du parc Jensen Beach se trouve le complexe en bord de mer Hutchinson Shores, élu par Conde Nast Traveler Readers comme l'un des 30 meilleurs centres de villégiature de la Floride par Conde Nast Traveler Readers.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Island Shoppes - Restaurant / Retail | 4392 NE Ocean Blvd
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