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Mint Dispensary 4395 S Suncoast Blvd 5 363 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Homosassa, FL 34446 3 405 381 $ CAD (634,98 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with ±9.2 years remaining and 3% annual rent increases throughout the term.
- Repurposed former bank with robust security and five-lane drive-thru capability.
- Long-term lease with two 5-year renewal options for stable income visibility.
- Mint Cannabis is a multi-state operator with 35+ dispensaries in six states.
- Located on a 2.53-acre lot with ±5,363 SF building and 35,000 VPD frontage.
- Strategic US-19 frontage in a high-growth Gulf Coast market with limited competition.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
5 363 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
3 405 381 $ CAD
Prix par pi²
634,98 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
246 890 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GNC - Commercial général
Stationnement
47 places (8,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
255’ sur Suncoast Blvd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17E-19S-27-0000-42200 | Évaluation des bâtiments | 774 388 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 490 420 $ CAD | Évaluation totale | 1 264 808 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17E-19S-27-0000-42200
Évaluation du terrain
490 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
774 388 $ CAD
Évaluation totale
1 264 808 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Mint Dispensary | 4395 S Suncoast Blvd
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