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4395 Springfield St 18 669 pi² Industriel Immeuble Dayton, OH 45431 2 035 500 $ CAD (109,03 $ CAD/pi²) 7,80% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Investment Property - NEW PRICE: $1,500,00
100% leased with in-place tenant since 1992 - Brinks, Inc.
Located in the City of Dayton with proximity to US-35 and I-675.

Single-story building is 18,669 SF and situated on 1.805 acres
The property is well maintained and well-secured with easy access.
Zoned I-1, Light Industrial

Résumé de l'annonce

Prime Investment Opportunity! Crest Commercial Realty is offering for sale the fee simple interest in the sale of the warehouse building at 4395 Springfield St, in the East Dayton Submarket of Dayton, Ohio. The property is located in Montgomery County and zoned I-1, Light Industrial. The single-story building was built in 1950 and is situated on 1.805 acres. The brick building is 18,669 SF and 100% occupied with long-term tenant, Brinks, Inc. An in-place tenant since 1992, Brinks Inc. has a current lease term through 2/28/2031. The lease addendum provides for annual rent increases, bringing the current yearly rent from $116,668 to $131,325 for months 51-62.
The property is well-maintained and well-secured with easy access and proximity to US-35 & I-675.
NEW PRICE: $1,500,000

4395 Springfield St NEW PRICE

Faits sur la propriété

Prix	2 035 500 $ CAD	Aire du bâtiment louable	18 669 pi²
Prix par pi²	109,03 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1951/1991
Taux de capitalisation	7,80%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,14/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,80 AC
Zonage	I-1 - Industriel léger

Prix	2 035 500 $ CAD
Prix par pi²	109,03 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,80%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,80 AC
Aire du bâtiment louable	18 669 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1951/1991
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,14/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I-1 - Industriel léger

Accès contrôlé
Terrain clôturé

Système de sécurité

Climatisation

Breakroom

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Principaux locataires

Services professionnels, scientifiques et techniques
-
-
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The Brink's Company (NYSE : BCO) est l'un des principaux fournisseurs mondiaux de services de gestion de trésorerie et d'objets de valeur, de solutions numériques de vente au détail et de services gérés par guichet automatique. Les clients de Brink comprennent des institutions financières, des détaillants, des organismes gouvernementaux, des mentions, des bijoutiers et d'autres entreprises commerciales. Le réseau d'opérations de Brink dans 52 pays dessert des clients dans plus de 100 pays.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-			-

Liens

Crest Website

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Carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs R72217519-0014 R72217519-0016	Évaluation des bâtiments	167 199 $ CAD
Évaluation du terrain	34 135 $ CAD	Évaluation totale	201 334 $ CAD