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43965 Towne St 9 Unité Immeuble d’appartements 2 628 441 $ CAD (292 049 $ CAD/Unité) Indio, CA 92201
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated units with modern finishes (latest remodel: Unit 7)
- Strong location near I-10, retail, and major employers
- Ideal for 1031 Exchange buyers
- On-site laundry with income potential
- Consistent tenant demand in a low-vacancy market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For the savvy investor seeking both immediate cash flow and long-term appreciation, 43965 Towne Street is a standout offering. This fully occupied 9-unit multifamily complex features 18 bedrooms and 9 bathrooms, with most units updated and currently income-producing. All units are 2 bed/1 bath, each offering two parking spaces (1 covered, 1 uncovered), and several tenants have been in place for over six years—providing stable, predictable income. Current rents generate $11,095/month ($133,140/year), with market rents supporting $2,000/month per unit—unlocking an additional $82,860/year in potential income. Operating expenses are low (~$5,495 annually, excluding taxes & insurance), further enhancing returns. Located just minutes from downtown Indio, schools, shopping, and the Empire Polo Grounds—home to internationally recognized events like Coachella and Stagecoach—this property sits in a high-demand rental market benefiting from steady job growth, strong tenant demand, and ongoing city development. Whether you’re completing a 1031 exchange, expanding your portfolio, or looking for a high-performing long-term hold, this property checks every box: prime location, value-add potential, and consistent rental income.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 628 441 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 292 049 $ CAD | Taille du lot | 0,52 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 200 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3, Indio | ||
| Prix | 2 628 441 $ CAD |
| Prix par unité | 292 049 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Taille du bâtiment | 7 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Indio |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | 800 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 610-211-017 | Évaluation des bâtiments | 1 343 398 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 460 575 $ CAD | Évaluation totale | 1 803 973 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
610-211-017
Évaluation du terrain
460 575 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 343 398 $ CAD
Évaluation totale
1 803 973 $ CAD
CONTACT
-
Angela Maciel-Gibbons -
AMG Commercial Group
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43965 Towne St
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