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43965 Towne St 9 Unité Immeuble d’appartements 2 658 670 $ CAD (295 408 $ CAD/Unité) 6,72% Taux de capitalisation Indio, CA 92201
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Faits saillants de l'investissement
- Renovated units with modern finishes (latest remodel: Unit 7)
- Strong location near I-10, retail, and major employers
- Ideal for 1031 Exchange buyers
- On-site laundry with income potential
- Consistent tenant demand in a low-vacancy market
Résumé de l'annonce
For the savvy investor seeking both immediate cash flow and long-term appreciation, 43965 Towne Street is a standout offering. This fully occupied 9-unit multifamily complex features 18 bedrooms and 9 bathrooms, with most units updated and currently income-producing. All units are 2 bed/1 bath, each offering two parking spaces (1 covered, 1 uncovered), and several tenants have been in place for over six years—providing stable, predictable income. Current rents generate $11,095/month ($133,140/year), with market rents supporting $2,000/month per unit—unlocking an additional $82,860/year in potential income. Operating expenses are low (~$5,495 annually, excluding taxes & insurance), further enhancing returns. Located just minutes from downtown Indio, schools, shopping, and the Empire Polo Grounds—home to internationally recognized events like Coachella and Stagecoach—this property sits in a high-demand rental market benefiting from steady job growth, strong tenant demand, and ongoing city development. Whether you’re completing a 1031 exchange, expanding your portfolio, or looking for a high-performing long-term hold, this property checks every box: prime location, value-add potential, and consistent rental income.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 658 670 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 295 408 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,52 AC |
| Taux de capitalisation | 6,72% | Taille du bâtiment | 7 200 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Indio | ||
| Prix | 2 658 670 $ CAD |
| Prix par unité | 295 408 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,72% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Taille du bâtiment | 7 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Indio |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | 800 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 610-211-017 | Évaluation des bâtiments | 1 333 871 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 457 308 $ CAD | Évaluation totale | 1 791 179 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
610-211-017
Évaluation du terrain
457 308 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 333 871 $ CAD
Évaluation totale
1 791 179 $ CAD
Contact
-
Angela Maciel-Gibbons -
AMG Commercial Group
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
43965 Towne St
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