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North Gratiot Shopping Plaza 43970-44002 Gratiot Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clinton Township, MI 48035
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FAITS SAILLANTS
- Could be drive through, retail, general office or medical uses.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 43970 | 1 500 pi² | 12’ | Négociable | 21,04 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 31 565 $ CAD/an 2 630 $ CAD/mois | Brut modifié |
43970-43998 N Gratiot Ave - 1er étage - ste 43970
offering approximately 1,500 sq ft with 12-foot clear ceiling height, a large open layout with a 10' x 10' overhead door, and an additional 25' x 25' section. The unit includes a private office, reception area, private restroom, 200-amp 3-phase electrical service, ample on-site parking, and is located in a prime, easily accessible area. Offered at $1,900/month on a gross lease, with the tenant responsible for gas, electricity, and garbage—landlord covers water. CAN BE USED FOR RETAIL, GENERAL OFFICE OR MEDICAL RAPIDLY GROWING RESIDENTIAL AND COMMERCIAL AREA LOTS OF AUTO DEALERS AND NEW BUSINESSES IN THE AREA 2 HUGE MOBILE HOME PARKS WITHIN WALKING DISTANCE. REASONABLE TENANT BUILDOUT ALLOWANCE PLENTY OF PARKING
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance: Cliff Freeland
- Assurance
- 16 899
- International
- Freeland Insurance
- Finance et assurances
- 1
- -
- Michigan Floors Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Polakowski Insurance Agency Inc.
- Finance et assurances
- 1
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- Romanelli Martial Arts
- -
- 1
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- Romanelli's International
- Services éducatifs
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance: Cliff Freeland | Assurance | 16 899 | International |
| Freeland Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Michigan Floors Inc | Détaillant | 1 | - |
| Polakowski Insurance Agency Inc. | Finance et assurances | 1 | - |
| Romanelli Martial Arts | - | 1 | - |
| Romanelli's International | Services éducatifs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 17 158 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,73 AC |
| Stationnement | 65 places | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 17 158 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,73 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Offering approximately 1,500 sq ft with 12-foot clear ceiling height, a large open layout with exit door, and an additional 25' x 25' section. The unit includes a private office, reception area, private restroom, 200-amp 3-phase electrical service, ample on-site parking, and is located in a prime, easily accessible area. Offered at gross lease, with the tenant responsible for gas, electricity, and garbage—landlord covers water. Can be used for retail, general office or medical rapidly growing residential and commercial area lots of auto dealers and new businesses in the area. 2 huge mobile home parks within walking distance. Reasonable tenant buildout allowance. Plenty of parking.
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North Gratiot Shopping Plaza | 43970-44002 Gratiot Ave
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