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43971 Industrial Way
Chilliwack, BC V2R 3A4
Fraser Gateway Centre · Services hôteliers Propriété À vendre
·
81 655 pi²
Faits saillants de l'investissement
- Nouvellement construit, actif emblématique de 4,46 acres détenu en pleine propriété à 100 %, avec des améliorations financées par le locataire.
- Ancré par trois baux fonciers à long terme qui contribuent collectivement à 66,21 % du revenu net et n'imposent pratiquement aucune responsabilité au propriétaire.
- 9 des 10 locataires incluent des augmentations de loyer pendant leurs termes respectifs, soutenant ainsi la croissance du revenu net d'exploitation à long terme.
- Situé le long de Industrial Way avec un accès direct et une visibilité sur l'autoroute Transcanadienne (66 975 VPD)
- Ancré par des marques nationales et régionales établies, notamment Marriott, Tim Hortons, Canco Petroleum et Angry Otter Liquor
- Le bâtiment commercial de huit unités est loué à un mélange diversifié et complémentaire de locataires orientés vers l'utilisation quotidienne et les services.
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Taille du lot | 4,46 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 81 655 pi² | ||
| Zonage | CS2 - Tourisme Commercial | ||
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,46 AC |
| Taille du bâtiment | 81 655 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | CS2 - Tourisme Commercial |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
- Clé numérique
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
