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4398 Elati St 28 000 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80216 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Freestanding MFG building with fenced yard central market

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Building Size: 27,517/SF
Site Size: 1.13 acres or 49,396/SF
Property Highlights:
-Quality infill industrial building with fenced yard
-Corner to corner land assemblage
- Heavy industrial zoning with path to high density zoning
-Easy access to I-25 and I-70
-Walking distance to Light Rail Stop
-Yard area: 20,000/SF (fenced)
-Located within an Enterprise Zone
Property Details:
Building Size: 27,517/SF
Office: 4,600/SF (2 story +/-)
Site Size: 1.13 acres or 49,396/SF
Yard area: 20,000/SF (fenced)
City/County: Denver/Denver
YOC: 1961 (masonry)
Zoning: I-B (path to 8 stories and higher for redevelopment)
Heat: Gas forced
Colling: A/C in office areas
Power: Heavy 3 phase, well distributed
Clear Height: 14'-16'-18' & 20'
Loading: 5 grade level doors (oversized)

4398 Elati Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1961
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Ratio de stationnement	0,7/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	18’
Taille du lot	0,70 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Aire du bâtiment louable	28 000 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Nombre d’étages	1
Zonage	IB - Zone industrielle mais naturelle pour le développement

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,70 AC
Aire du bâtiment louable	28 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1961
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,7/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	IB - Zone industrielle mais naturelle pour le développement

Terrain clôturé

Mezzanine

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	2223-06-002	Évaluation des bâtiments	792 333 $ CAD
Évaluation du terrain	455 316 $ CAD	Évaluation totale	1 247 649 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

2223-06-002

Évaluation du terrain

455 316 $ CAD

Évaluation des bâtiments

792 333 $ CAD

Évaluation totale

1 247 649 $ CAD

(720) 490-1442

CONTACT

Russell Gruber
Gruber Commercial Real Estate Inc.

ID d’inscription: 37330571
Date de mise sur le marché: 2025-08-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 4398 Elati St, Denver, CO 80216

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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