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4399 Franklin Blvd - Riverfront Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 6,21 Acres • 3 752 973 $ CAD • Eugene, OR 97403
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6.21-acre flat, highly buildable riverfront site
- Prime visibility at Glenwood–Downtown connector
- Flexible GEMU zoning: office, R&D, tech/light industrial, education, medical
- Strong utility, transit, and downtown access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 752 973 $ CAD | Taille du lot | 6,21 AC |
| Prix par AC | 604 343,47 $ CAD |
| Prix | 3 752 973 $ CAD |
| Prix par AC | 604 343,47 $ CAD |
| Taille du lot | 6,21 AC |
Rare 6.21-acre riverfront development site in Springfield’s Glenwood District with GEMU zoning, strong visibility, and direct access to Downtown Springfield.
DESCRIPTION
Site de développement riverain de ±6,21 acres situé dans le quartier émergent de Glenwood à Springfield. Ce rare terrain à usage mixte se trouve à la base de la connexion du pont Glenwood–Downtown Springfield, offrant une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic et un accès direct aux commodités du centre-ville. Zoné GEMU (Glenwood Employment Mixed-Use), la propriété soutient une large gamme d'options de développement, y compris des bureaux, des emplois, des usages éducatifs et industriels légers. La topographie plate, le zonage flexible et la proximité de la rivière Willamette en font un site idéal pour un projet emblématique. La propriété comprend également un revenu annuel provenant d'un bail existant pour un panneau publicitaire. Les acheteurs sont responsables de toutes les vérifications nécessaires concernant les retraits de la voie verte, les considérations de plaine inondable et la potentielle annexion.
Présenté par
4399 Franklin Blvd - Riverfront Development Opportunity
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