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43A Kendal St 603 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cowra, NSW 2794
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Faits saillants
- Prime location on Kendal Street, Cowra’s main commercial and retail strip.
- Close proximity to local amenities, government services, and public transport.
- Strong exposure to pedestrian and vehicle traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop A | 603 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 16 496 $ CAD/an 1 375 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste Shop A
This well-located commercial tenancy offers approximately 56 m²* of functional space in the heart of Cowra’s main retail and business precinct. The property features a bright, open-plan layout with plumbing, complemented by two private rooms with doors, making it suitable for a variety of retail, office, or service-based uses. Additional amenities include a kitchenette for staff convenience, air conditioning for year-round comfort, and access to shared bathroom facilities. Positioned along Kendal Street, Cowra’s primary commercial strip, the property benefits from strong visibility and accessibility, ensuring excellent exposure to both pedestrian and vehicle traffic.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- 56 m² commercial tenancy in a prime Cowra site
- Bright, open-plan space with plumbing
- Includes kitchenette, shared facilities, air con
- Flexible layout suitable for retail, office
- Available now with competitive rental terms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 603 pi² | Superficie commerciale brute | 8 999 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 603 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 999 pi² |
À propos de la propriété
43 Kendal Street is a prominently positioned commercial property located in the heart of Cowra’s main retail and business precinct. Situated along Kendal Street, the town’s primary commercial thoroughfare, the property benefits from strong pedestrian and vehicle traffic, providing excellent exposure for businesses seeking a high-profile location.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Stores automatiques
- Climatisation
Contacts
-
Lorraine Wales -
Charli O'Byrne -
Emily Hill -
Flemings Property Services - Cowra
Présenté par
43A Kendal St
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