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43W407 US Highway 20 6 174 pi² Commerce de détail Immeuble Pingree Grove, IL 60140 825 841 $ CAD (133,76 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two-story retail building configured as an established antique shop with approximately 30 vendor spaces.
- Convenient on-site parking with handicap-accessible entrances on both front and side.
- Includes a non-conforming two- to three-bedroom apartment with rental potential.
- Strong corner visibility on US Highway 20 and close proximity to IL Route 47 for regional connectivity.
Résumé de l'annonce
Investment opportunity at a prominent corner location along US Highway 20 and IL Route 47 in Pingree Grove. This property offers 6,174 square feet of multi-level retail space, currently operated as an established antique shop. The building spans two floors featuring approximately 30 individual rentable vendor areas, creating multiple revenue streams. The property also includes a non-conforming upstairs apartment of about 1,000 square feet that can serve as additional rental income. Ample parking is available on the front and side of the building, with accessible entrances to accommodate customers and tenants. Additional adjacent parcels and buildings can be acquired to expand the commercial footprint, making this investment a versatile option for future growth. All buildings currently generate rental income, offering an immediate return to investors seeking a revenue-producing asset in a visible, high-traffic corridor.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 174 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
825 841 $ CAD
Prix par pi²
133,76 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
C2 - Motor Vehicle-Related Commercial District
Façade
400’ sur US Route 20
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-30-400-003 | Évaluation totale | 117 936 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 58 090 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 59 845 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-30-400-003
Évaluation du terrain
58 090 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
59 845 $ CAD (2024)
Évaluation totale
117 936 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
43W407 US Highway 20
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