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Maiser Building 44 1st St W 1 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waconia, MN 55387
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 150 pi² | Négociable | 26,33 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 30 283 $ CAD/an 2 524 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste E
Great opportunity to lease a charming retail space in the heart of downtown Waconia. This approximately 1,150 square foot storefront features strong visibility, large front windows, and an open floor plan that works well for a variety of retail or service-oriented businesses. The space is currently built out as a smoothie shop with a service counter, seating area, and attractive interior finishes, but the layout is flexible and could easily be adapted for retail, café, boutique, pilates/fitness, or other small business uses. Located on W 1st Street, the property benefits from steady local traffic and a walkable downtown environment surrounded by shops, restaurants, and local amenities. Highlights: 1,150 SF retail space Prime downtown Waconia location Large storefront windows with natural light Existing service counter and seating area Flexible layout suitable for many uses Attractive, move-in ready interior
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| First Street Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Greg Scheff Insurance | - | 1 | - |
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| Taylor Hubbard Photography | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1914 |
À propos de la propriété
44 W 1st Street offers a well-located retail space in the heart of downtown Waconia, one of the fastest-growing communities in the western Twin Cities metro. The building sits along Waconia’s primary downtown corridor and benefits from excellent visibility, convenient access, and strong local foot traffic from nearby shops, restaurants, and Lake Waconia visitors.
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Maiser Building | 44 1st St W
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