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44-46 Avenue Du 8 Mai 1945 15 823 pi² d'espace disponible • Flex • 92390 Villeneuve-la-Garenne
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Faits saillants
- Accès rapide A86 et A15
- Bâtiment indépendant
- Proche Port de Gennevilliers
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
À LOUER – Bâtiment d'activités indépendant de 1 470 m² – Villeneuve-la-Garenne (92390) Un bâtiment rare aux portes de Paris, idéal pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou de stockage. Disponible immédiatement, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du pôle économique de Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate du Port de Gennevilliers et des principaux axes autoroutiers (A86 / A15). Son excellent ratio entre surfaces d'activité, de stockage et de bureaux en fait un outil de travail parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel, facilement exploitable et rapidement opérationnel. Répartition des surfaces Surface totale : 1 470 m² • 1 100 m² d'activité en rez-de-chaussée • 300 m² de bureaux entièrement aménagés • 73+50 m² mezzanine Les points forts Bâtiment indépendant Disponible immédiatement Porte sectionnelle neuve 9 places de stationnement privatives Accueil clients Climatisation réversible Double vitrage Cuisine équipée Salle de repos Salle de sport Archives Sanitaires complets Open space Bureaux individuels Salles de réunion Espaces de formation ou séminaires Idéal pour • Activité industrielle • Logistique • Stockage • Distribution • Artisanat • Showroom avec stockage • PME / ETI recherchant un siège opérationnel Localisation stratégique • Accès immédiat à l'A86 • Connexion rapide à l'A15 • À proximité immédiate du Port de Gennevilliers • Accès facile à Paris et au nord-ouest francilien • Tramway et bus à proximité • Commerces et services accessibles à quelques minutes Conditions financières Loyer HT HC 16 900 € / mois Loyer annuel : 202 800 € HT HC 137,96 €/m²/an Charges Charges annuelles : 26 030 € HT Soit 17,71 €/m²/an Loyer HT CC 19 069 € / mois 228 830 € / an Disponibilité Disponible immédiatement. Visite et dossier complet (plans, informations techniques et photos complémentaires) sur simple demande. www.easytouch.fr
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,65 $ CAD/an 0,22 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 977,74 $ CAD/pi²/an 81,48 $ CAD/pi²/mois 15 470 690 $ CAD/an 1 289 224 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle neuve
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 229 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Parking privatif 9 places
- Bureaux aménagés et climatisés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 15 823 pi² | 3/6/9 | 20,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 327 001 $ CAD/HT-HC/an 27 250 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 15 823 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 327 001 $ CAD/HT-HC/an 27 250 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 15 823 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À LOUER – Bâtiment d'activités indépendant de 1 470 m² – Villeneuve-la-Garenne (92390) Un bâtiment rare aux portes de Paris, idéal pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou de stockage. Disponible immédiatement, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du pôle économique de Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate du Port de Gennevilliers et des principaux axes autoroutiers (A86 / A15). Son excellent ratio entre surfaces d'activité, de stockage et de bureaux en fait un outil de travail parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel, facilement exploitable et rapidement opérationnel. Répartition des surfaces Surface totale : 1 470 m² • 1 100 m² d'activité en rez-de-chaussée • 300 m² de bureaux entièrement aménagés • 73+50 m² mezzanine Les points forts Bâtiment indépendant Disponible immédiatement Porte sectionnelle neuve 9 places de stationnement privatives Accueil clients Climatisation réversible Double vitrage Cuisine équipée Salle de repos Salle de sport Archives Sanitaires complets Open space Bureaux individuels Salles de réunion Espaces de formation ou séminaires Idéal pour • Activité industrielle • Logistique • Stockage • Distribution • Artisanat • Showroom avec stockage • PME / ETI recherchant un siège opérationnel Localisation stratégique • Accès immédiat à l'A86 • Connexion rapide à l'A15 • À proximité immédiate du Port de Gennevilliers • Accès facile à Paris et au nord-ouest francilien • Tramway et bus à proximité • Commerces et services accessibles à quelques minutes Conditions financières Loyer HT HC 16 900 € / mois Loyer annuel : 202 800 € HT HC 137,96 €/m²/an Charges Charges annuelles : 26 030 € HT Soit 17,71 €/m²/an Loyer HT CC 19 069 € / mois 228 830 € / an Disponibilité Disponible immédiatement. Visite et dossier complet (plans, informations techniques et photos complémentaires) sur simple demande. www.easytouch.fr
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,65 $ CAD/an 0,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 977,74 $ CAD/pi²/an 81,48 $ CAD/pi²/mois 15 470 690 $ CAD/an 1 289 224 $ CAD/mois
- Comprend 3 229 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- 3 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Parking privatif 9 places
- Porte sectionnelle neuve
- Bureaux aménagés et climatisés
Aperçu de la propriété
À LOUER – Bâtiment d'activités indépendant de 1 470 m² – Villeneuve-la-Garenne (92390) Un bâtiment rare aux portes de Paris, idéal pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou de stockage. Disponible immédiatement, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du pôle économique de Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate du Port de Gennevilliers et des principaux axes autoroutiers (A86 / A15). Son excellent ratio entre surfaces d'activité, de stockage et de bureaux en fait un outil de travail parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel, facilement exploitable et rapidement opérationnel. Répartition des surfaces Surface totale : 1 470 m² • 1 100 m² d'activité en rez-de-chaussée • 300 m² de bureaux entièrement aménagés • 73+50 m² mezzanine Les points forts Bâtiment indépendant Disponible immédiatement Porte sectionnelle neuve 9 places de stationnement privatives Accueil clients Climatisation réversible Double vitrage Cuisine équipée Salle de repos Salle de sport Archives Sanitaires complets Open space Bureaux individuels Salles de réunion Espaces de formation ou séminaires Idéal pour • Activité industrielle • Logistique • Stockage • Distribution • Artisanat • Showroom avec stockage • PME / ETI recherchant un siège opérationnel Localisation stratégique • Accès immédiat à l'A86 • Connexion rapide à l'A15 • À proximité immédiate du Port de Gennevilliers • Accès facile à Paris et au nord-ouest francilien • Tramway et bus à proximité • Commerces et services accessibles à quelques minutes Conditions financières Loyer HT HC 16 900 € / mois Loyer annuel : 202 800 € HT HC 137,96 €/m²/an Charges Charges annuelles : 26 030 € HT Soit 17,71 €/m²/an Loyer HT CC 19 069 € / mois 228 830 € / an Disponibilité Disponible immédiatement. Visite et dossier complet (plans, informations techniques et photos complémentaires) sur simple demande. www.easytouch.fr
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
SCI HALEAJ
44-46 Avenue Du 8 Mai 1945
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