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44-46 Market St - 11,596 SF Office /Community Facility Condo Unité de condo • Bureau/Médical • 11 596 pi² • À vendre 18 002 445 $ CAD • New York, NY 10002

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce condo commercial impressionnant de 11 596 pieds carrés est situé au cœur du dynamique centre-ville de Manhattan, ce qui en fait un emplacement idéal pour une installation communautaire cherchant à servir et à interagir avec la communauté locale. Avec son aménagement spacieux et son design polyvalent, cette propriété offre des possibilités infinies pour une variété de projets orientés vers la communauté. L'accessibilité est un atout clé de cet emplacement, avec un accès facile aux transports en commun et de nombreuses options de stationnement à proximité. De plus, le quartier environnant de Two Bridges est réputé pour son riche patrimoine culturel, offrant un cadre unique à toute installation communautaire souhaitant embrasser et célébrer la diversité. En somme, cet espace commercial de 11 596 pieds carrés au centre-ville de Manhattan représente une opportunité exceptionnelle de créer un espace communautaire dynamique et inclusif favorisant la connexion, l'éducation et l'engagement. Son emplacement de choix, son aménagement spacieux et sa flexibilité en font un choix attrayant pour votre projet axé sur la communauté. Situé à proximité des ponts de Manhattan et de Brooklyn.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	49 212 pi²	Planchers	12
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	4 101 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2007
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,15 AC
Zonage	R7-2 - Commercial/industriel. Services commerciaux intensifs nécessitant souvent de grandes superficies de terrain.

Taille totale du bâtiment	49 212 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	12
Superficie de plancher typique	4 101 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	0,15 AC
Zonage	R7-2 - Commercial/industriel. Services commerciaux intensifs nécessitant souvent de grandes superficies de terrain.

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 3

Taille de l’unité	11 596 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	18 002 445 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	1 552,47 $ CAD

Taille de l’unité	11 596 pi²
Prix	18 002 445 $ CAD
Prix par pi²	1 552,47 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Prime 3-Story Commercial Condo – Ideal for a Community Facility or Event Space

This exceptional 11,596 sq. ft. commercial condominium spans from the first floor to the third floor and includes a private patio area, perfect for gatherings, outdoor programming, or community events. Nestled in the heart of vibrant Downtown Manhattan—just steps from the Manhattan and Brooklyn Bridges—this space offers the flexibility and visibility needed for a wide range of community facility uses.

The property’s three full floors provide an expansive and adaptable layout, ideal for educational programs, cultural centers, wellness facilities, or multi-purpose event venues. The private patio offers a rare outdoor amenity in the city, perfect for entertainment, seasonal activities, and social engagement.

Accessibility is unmatched, with multiple public transportation lines just minutes away and ample parking options nearby. Situated in the culturally rich Two Bridges neighborhood, the location offers a diverse and welcoming backdrop for any organization looking to serve and engage the community.

With its prime location, spacious multi-level design, and unique outdoor space, this property presents a rare opportunity to create a vibrant community hub that fosters connection, learning, and celebration—both indoors and out.