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44-46 Rue Alphonse Penaud 3 929–13 821 pi² d'espace disponible • Bureau • 75020 Paris
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 9,20 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 36 140 $ CAD/an 3 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 9,20 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 54 457 $ CAD/an 4 538 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 9,20 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 36 536 $ CAD/an 3 045 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 929 pi² | 3/6/9 | 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 348 $ CAD/HT-HC/an 14 696 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-01-31 |
| 2e étage | 5 920 pi² | 3/6/9 | 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 265 730 $ CAD/HT-HC/an 22 144 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-01-31 |
| 3e étage | 3 972 pi² | 3/6/9 | 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 281 $ CAD/HT-HC/an 14 857 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-01-31 |
-
| Taille |
| 3 929 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 348 $ CAD/HT-HC/an 14 696 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-31 |
2e étage
| Taille |
| 5 920 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 265 730 $ CAD/HT-HC/an 22 144 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-31 |
3e étage
| Taille |
| 3 972 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 281 $ CAD/HT-HC/an 14 857 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-31 |
-
| Taille | 3 929 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-31 |
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Charges locatives: 9,20 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 36 140 $ CAD/an 3 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 5 920 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-31 |
-
Charges locatives: 9,20 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 54 457 $ CAD/an 4 538 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage
| Taille | 3 972 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-31 |
-
Charges locatives: 9,20 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 36 536 $ CAD/an 3 045 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
LEASEO vous propose des bureaux climatisés et entièrement optimisés dans un immeuble rénové (2018), à proximité immédiate des transports. Confort, modernité et accessibilité se combinent pour créer un environnement idéal pour votre activité. Une opportunité rare à ne pas manquer : contactez-nous pour organiser une visite et visualisez vos futurs espaces de travail ! - Locaux en excellent état, aménagés en espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Grande flexibilité avec de multiples possibilités d'aménagement - Dalles en fibre minérale et moquette - Climatisation réversible - Luminaires encastrés - Vitrages haute performance offrant une isolation thermique et acoustique - Espace détente commun extérieur pour des moments de relaxation - Terrasse située au 4e étage - Aire de livraison privative - Ascenseur, dont un adapté aux PMR (personnes à mobilité réduite) - Gestion Technique du Bâtiment (GTB) - Rack à vélos - Immeuble certifié "BREEAM Very Good", garantissant un engagement pour l'environnement et le développement durable - Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Conditions juridiques et financières :** - **Bail :** 3-6-9 ans - **Régime fiscal :** T.V.A. - **Taxe bureaux :** 21,7 €/m²/an - **TEOM :** 3 €/m²/an - **Taxe foncière :** 13,26 €/m²/an - **Indexation :** Annuelle selon l'indice ILAT - **Modalités de paiement :** Trimestriellement d'avance - **Dépôt de garantie :** 3 mois HT HC - **Honoraires :** Nous consulter
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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