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44-46 Rue Duhesme Unités de condo • Bureau • 6 296 pi² • À vendre 4 655 976 $-7 513 782 $ CAD par unité • 75018 Paris

44-46 Rue Duhesme, Paris 75018

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Résumé de l'annonce

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location des bureaux en plein coeur du 18ème arrondissement. ERP : 5ème catégorie Parties communes de bon standing Les locaux seront rénovés pour la location et en l'état pour la vente Surface organisée en 1 accueil et open space/bureaux cloisonnés RDC lumineux Entresol éclairé par des soupiraux Fibre optique Câblage RJ45 Accès indépendant sur rue ERP 5 possible au RDC Surface RDC : 319 m²

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 433 pi²
  • Bureau
  • 3 687 533 $ CAD (1 074,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 1 033 pi²
  • Bureau
  • 955 599 $ CAD (925,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 6 296 pi²
  • Bureau
  • 7 513 782 $ CAD (1 193,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 433 pi² Bureau 3 687 533 $ CAD (1 074,14 $ CAD/pi²) -
- 1 033 pi² Bureau 955 599 $ CAD (925,07 $ CAD/pi²) -
- 6 296 pi² Bureau 7 513 782 $ CAD (1 193,42 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
3 433 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 687 533 $ CAD (1 074,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 033 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
955 599 $ CAD (925,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 296 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
7 513 782 $ CAD (1 193,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 3 433 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 687 533 $ CAD (1 074,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 1 033 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 955 599 $ CAD (925,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
1 de 0
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Photos
Vue depuis la rue Rue
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-

Taille de l’unité 6 296 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 7 513 782 $ CAD (1 193,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 6 297 pi² Planchers 11
Type de propriété Immeuble residentiel Superficie de plancher typique 8 062 pi²
Sous-type de propriété Appartement Année de construction 1981
Classe d’immeuble C Taille du lot 0,41 AC
Taille totale du bâtiment 6 297 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Planchers 11
Superficie de plancher typique 8 062 pi²
Année de construction 1981
Taille du lot 0,41 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39178663

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44-46 Rue Duhesme, 75018 Paris

Le Paris 18ème/19ème/20ème Immeuble residentiel Propriété à 44-46 Rue Duhesme, 75018 Paris, est actuellement disponible. Contacter Wellstone pour plus de renseignements.

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Charmante maison avec jardin, espace extérieur relaxant et moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour votre projet.
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Espace de travail lumineux avec fenêtres spacieuses.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Salle de bain moderne avec finitions élégantes et espace fonctionnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités collaboratives.
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Espace lumineux et moderne, parfait pour une ambiance de travail inspirante.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions créatives.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des réunions ou des formations.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités pédagogiques.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités créatives.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Un oasis de verdure au cœur de la ville.
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Un espace verdoyant et moderne au cœur de la ville.
44-46 Rue Duhesme, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 18 de 19
Immeuble moderne avec balcons verdoyants et ambiance chaleureuse.
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44-46 Rue Duhesme

44-46 Rue Duhesme

+33 1 53 76 10 00

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 585 Immédiate 8 000 m² HD A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 15 000 m² HD A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 585 m²
3
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
ENT Bureaux 96 Immédiate 215 m²/an HT HC 18 m²/an HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 6 200 m² HD 33,5 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 319 Immédiate 430 m²/an HT HC 18 m²/an HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 7 200 m² HD 33,5 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 500 place/an HT HC T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 415 m²
3
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