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44-46 Rue Duhesme Unités de condo • Bureau • 4 467 pi² • À vendre 4 640 529 $ CAD par unité • 75018 Paris
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Résumé de l'annonce
Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location des bureaux en plein coeur du 18ème arrondissement. ERP : 5ème catégorie Parties communes de bon standing Les locaux seront rénovés pour la location et en l'état pour la vente Surface organisée en 1 accueil et open space/bureaux cloisonnés RDC lumineux Entresol éclairé par des soupiraux Fibre optique Câblage RJ45 Accès indépendant sur rue ERP 5 possible au RDC Surface RDC : 319 m²
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 1 033 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 952 429 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 922,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 033 pi² |
| Prix | 952 429 $ CAD |
| Prix par pi² | 922,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce lot rénové bénéficie d’aménagements flexibles permettant l’installation de postes ou la création d’espaces plus privatifs. Les circulations sont fluides grâce à deux accès distincts, dont un donnant directement sur la rue. Les équipements techniques comprennent un câblage informatique complet, la climatisation réversible ainsi que des prestations récentes offrant un bon confort de travail. Les locaux profitent également d’un accès à un espace extérieur, et la présence de parkings intérieurs renforce l’accessibilité du site.
| Taille de l’unité | 3 433 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 675 299 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 070,58 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 433 pi² |
| Prix | 3 675 299 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 070,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Situé en rez-de-chaussée, ce lot dispose de deux accès directs dont un donnant immédiatement sur la rue, permettant une grande autonomie d’usage. Les aménagements favorisent aussi bien l’accueil du public que l’organisation de zones de travail internes. Le câblage informatique est entièrement opérationnel et la climatisation réversible garantit un bon niveau de confort. L’accès à un espace extérieur et la présence de parkings intérieurs apportent une valeur ajoutée notable à ce niveau du bâtiment.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 4 467 pi² | Planchers | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 8 062 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille totale du bâtiment | 4 467 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 11 |
| Superficie de plancher typique | 8 062 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 0,41 AC |
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Wellstone
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44-46 Rue Duhesme
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