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WORK#1 44-48 Quai Perrache 3 746–30 010 pi² d'espace disponible • Bureau • 69002 Lyon
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Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 922 $ CAD/an 2 243 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 922 $ CAD/an 2 243 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 879 $ CAD/an 2 240 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 879 $ CAD/an 2 240 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 854 $ CAD/an 2 238 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 854 $ CAD/an 2 238 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 914 $ CAD/an 2 243 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 914 $ CAD/an 2 243 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste WORK#1 Lot Nord | 3 755 pi² | 6-9 ans | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 219 $ CAD/HT-HC/an 11 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste WORK#1 Lot Sud | 3 755 pi² | 6-9 ans | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 219 $ CAD/HT-HC/an 11 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste WORK#1 Lot Nord | 3 749 pi² | 6-9 ans | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 994 $ CAD/HT-HC/an 11 666 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste WORK#1 Lot Sud | 3 749 pi² | 6-9 ans | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 994 $ CAD/HT-HC/an 11 666 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste WORK#1 Lot Nord | 3 746 pi² | 6-9 ans | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 865 $ CAD/HT-HC/an 11 655 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste WORK#1 Lot Sud | 3 746 pi² | 6-9 ans | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 865 $ CAD/HT-HC/an 11 655 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste WORK#1 Lot Nord | 3 754 pi² | 6-9 ans | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 175 $ CAD/HT-HC/an 11 681 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste WORK#1 Lot Sud | 3 754 pi² | 6-9 ans | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 175 $ CAD/HT-HC/an 11 681 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste WORK#1 Lot Nord
| Taille |
| 3 755 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 219 $ CAD/HT-HC/an 11 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste WORK#1 Lot Sud
| Taille |
| 3 755 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 219 $ CAD/HT-HC/an 11 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste WORK#1 Lot Nord
| Taille |
| 3 749 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 994 $ CAD/HT-HC/an 11 666 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste WORK#1 Lot Sud
| Taille |
| 3 749 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 994 $ CAD/HT-HC/an 11 666 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste WORK#1 Lot Nord
| Taille |
| 3 746 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 865 $ CAD/HT-HC/an 11 655 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste WORK#1 Lot Sud
| Taille |
| 3 746 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 865 $ CAD/HT-HC/an 11 655 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste WORK#1 Lot Nord
| Taille |
| 3 754 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 175 $ CAD/HT-HC/an 11 681 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste WORK#1 Lot Sud
| Taille |
| 3 754 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 175 $ CAD/HT-HC/an 11 681 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste WORK#1 Lot Nord
| Taille | 3 755 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 922 $ CAD/an 2 243 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste WORK#1 Lot Sud
| Taille | 3 755 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 922 $ CAD/an 2 243 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste WORK#1 Lot Nord
| Taille | 3 749 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 879 $ CAD/an 2 240 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste WORK#1 Lot Sud
| Taille | 3 749 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 879 $ CAD/an 2 240 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
5e étage, ste WORK#1 Lot Nord
| Taille | 3 746 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 854 $ CAD/an 2 238 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
5e étage, ste WORK#1 Lot Sud
| Taille | 3 746 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 854 $ CAD/an 2 238 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
6e étage, ste WORK#1 Lot Nord
| Taille | 3 754 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 914 $ CAD/an 2 243 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
6e étage, ste WORK#1 Lot Sud
| Taille | 3 754 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 26 914 $ CAD/an 2 243 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Le bâtiment de 8 étages (avec un niveau en attique) est entièrement réversible en immeuble résidentiel. Il comprend 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée. L'ensemble, conçu par David Chipperfield Architects, sera divisible en 2 lots. Livraison prévue au 4ème trimestre 2020. Bureaux à louer dans le quartier en pleine mutation de la Confluence à Lyon. WORK#1 possède de grands plateaux aménagés, non cloisonnés, offrant une flexibilité optimale avec 100% des espaces en premier jour. Possibilité de diviser en 2 lots pour répondre à vos besoins spécifiques. Une opportunité unique pour votre entreprise. ERP5 Espaces extérieurs de 1 700 m² hall simple hauteur Contrôle d'accès extérieur 2 ascenseurs Hall d'entrée traversant de 76 m² Terrasse Vitrage toute hauteur Menuiseries extérieures ouvrantes à la française et oscillo-battantes Brise-soleil orientables électriques Local vélo de 78 m² en RDC Grands plateaux 100% des espaces en premier jour Espace vestiaires / douches / sanitaires au RDC Espace polyvalent de 35 m² au RDC Plateaux divisibles en 2 lots Blocs sanitaires privatifs Hauteur plafond : 2.70 m Plafond dalle béton brute pour conserver l'inertie thermique Eclairage FULL LED Murs périphériques peints et finition béton brut sur les parois du noyau central Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs 4 tubes en faux planchers Ventilation naturelle nocturne Distribution électrique courant fort par nourrices pré-équipées pour postes de travail en attente (courant faible à la charge du preneur) Equipement CVC Ventilo-convecteur Production de froid : groupe froid à absorption
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Entreposage de vélo
- Wi-Fi
- Balcon
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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Colliers
Présenté par
WORK#1 | 44-48 Quai Perrache
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