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Haussmann Trinité 44-48 Rue De Châteaudun 14 639 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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Faits saillants
- Coffee lounge
- Restaurant 300 couverts
- Espace ERP en RDC et R-1
- Quadruplex d'ascenseurs
- Capacitaire : 89 personnes
- Restaurant 300 couverts
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau offre un cadre de travail moderne au sein d’un immeuble emblématique entièrement repensé pour répondre aux standards actuels. Bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une organisation adaptable, l’espace permet de créer différents environnements de travail adaptés aux usages collaboratifs comme individuels. L’aménagement en open space facilite l’implantation d’équipes de taille importante tout en conservant une grande flexibilité. Les prestations techniques et les nombreux services disponibles dans l’immeuble participent à améliorer le confort et la qualité de vie au travail. Ce plateau constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant valoriser son image dans un secteur central et dynamique.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 14,92 $ CAD/an 1,24 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 025 $ CAD/an 1 335 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 639 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- CPCU/ Fraîcheur de Paris
- Plancher technique
- Grand plateau modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 17 948 $ CAD/an 1 496 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Palier privatif en 1er jour
- Faux plafond
Ce plateau offre un cadre de travail moderne au sein d’un immeuble emblématique entièrement repensé pour répondre aux standards actuels. Bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une organisation adaptable, l’espace permet de créer différents environnements de travail adaptés aux usages collaboratifs comme individuels. L’aménagement en open space facilite l’implantation d’équipes de taille importante tout en conservant une grande flexibilité. Les prestations techniques et les nombreux services disponibles dans l’immeuble participent à améliorer le confort et la qualité de vie au travail. Ce plateau constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant valoriser son image dans un secteur central et dynamique.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 14,92 $ CAD/an 1,24 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 38 596 $ CAD/an 3 216 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 639 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- CPCU/ Fraîcheur de Paris
- Plancher technique
- Grand plateau modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 43 227 $ CAD/an 3 602 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Palier privatif en 1er jour
- Faux plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 4 295 pi² | 3/6/9 | 113,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 487 148 $ CAD/HT-HC/an 40 596 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 10 344 pi² | 3/6/9 | 113,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 173 306 $ CAD/HT-HC/an 97 775 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 4 295 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 113,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 487 148 $ CAD/HT-HC/an 40 596 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 10 344 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 113,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 173 306 $ CAD/HT-HC/an 97 775 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 4 295 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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113,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre un cadre de travail moderne au sein d’un immeuble emblématique entièrement repensé pour répondre aux standards actuels. Bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une organisation adaptable, l’espace permet de créer différents environnements de travail adaptés aux usages collaboratifs comme individuels. L’aménagement en open space facilite l’implantation d’équipes de taille importante tout en conservant une grande flexibilité. Les prestations techniques et les nombreux services disponibles dans l’immeuble participent à améliorer le confort et la qualité de vie au travail. Ce plateau constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant valoriser son image dans un secteur central et dynamique.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 14,92 $ CAD/an 1,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 025 $ CAD/an 1 335 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 17 948 $ CAD/an 1 496 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 639 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- CPCU/ Fraîcheur de Paris
- Palier privatif en 1er jour
- Plancher technique
- Faux plafond
- Grand plateau modulable
5e étage
| Taille | 10 344 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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113,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre un cadre de travail moderne au sein d’un immeuble emblématique entièrement repensé pour répondre aux standards actuels. Bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une organisation adaptable, l’espace permet de créer différents environnements de travail adaptés aux usages collaboratifs comme individuels. L’aménagement en open space facilite l’implantation d’équipes de taille importante tout en conservant une grande flexibilité. Les prestations techniques et les nombreux services disponibles dans l’immeuble participent à améliorer le confort et la qualité de vie au travail. Ce plateau constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant valoriser son image dans un secteur central et dynamique.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 14,92 $ CAD/an 1,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 38 596 $ CAD/an 3 216 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 43 227 $ CAD/an 3 602 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 639 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- CPCU/ Fraîcheur de Paris
- Palier privatif en 1er jour
- Plancher technique
- Faux plafond
- Grand plateau modulable
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à proximité des hubs Saint-Lazare et Opéra, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux d'environ 1 000 m² au 5ème étage du 44 CHATEAUDUN. Cet immeuble de bureaux qui vient de faire l'objet d'une lourde rénovation menée par ORY ARCHITECTURES, se compose de plateaux lumineux et flexibles. L'offre de service proposée aux occupants de cet immeuble se veut complète et adaptée aux attentes actuelles. Au RDC et RDJ, deux forums intérieurs et extérieurs gradinés, business center, espaces co-working, auditorium, conciergerie, coffee lounge, restaurant, bike zone, fitness et vestiaires avec sauna. Au 7ème étage, un espace lounge attenant à un rooftop exceptionnel offre une vue à 360° sur Paris. Capacitaire : 89 personnes Espace ERP en RDC et R-1 Roof top et terrasses Restaurant 300 couverts Coffee lounge Espace déjeunatoire sur le rooftop Quadruplex d'ascenseurs Palier privatif en 1er jour Plancher technique Faux plafond CPCU/ Fraîcheur de Paris BREEAM Excellent / HQE Excellent WIRED SCORE Gold / WELL Gold BBCA Rénovation / BIODIVERCITY CYCLING SCORE Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an TEOM : 7 €/m²/an Taxe foncière : 28 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur
- Atrium
- Cour
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Haussmann Trinité | 44-48 Rue De Châteaudun
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