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44 Abbott Ter - Abbott Terrace Health Center Immeuble de 129 884 pi² • Soins de santé • À vendre 6 615 990 $ CAD • Taux de capitalisation 25% • Waterbury, CT 06702
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Résumé de l'annonce
Opportunity
Large-scale institutional asset offered below replacement cost. Existing infrastructure supports adaptive reuse across multiple sectors including healthcare, housing, and institutional use.
Property Overview
Multi-story elevator-served building with former 200+ bed configuration, commercial kitchen, and extensive mechanical systems.
Investment Highlights
Attractive basis at ~$51/SF versus replacement cost of $250–$400/SF. Large-scale asset with flexible redevelopment potential.
Large-scale institutional asset offered below replacement cost. Existing infrastructure supports adaptive reuse across multiple sectors including healthcare, housing, and institutional use.
Property Overview
Multi-story elevator-served building with former 200+ bed configuration, commercial kitchen, and extensive mechanical systems.
Investment Highlights
Attractive basis at ~$51/SF versus replacement cost of $250–$400/SF. Large-scale asset with flexible redevelopment potential.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
Faits sur la propriété
| Prix | 6 615 990 $ CAD | Taille du lot | 1,95 AC |
| Prix par lit | 32 273 $ CAD | Taille du bâtiment | 129 884 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 205 |
| Taux de capitalisation | 25% | Nombre d’étages | 4 |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Année de construction/rénovation | 1986/1991 |
| Type de propriété | Soins de santé | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Maison de repos | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | CBD | ||
| Prix | 6 615 990 $ CAD |
| Prix par lit | 32 273 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 25% |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Maison de repos |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,95 AC |
| Taille du bâtiment | 129 884 pi² |
| Nbre de lits | 205 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1986/1991 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CBD |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WATE-000275-000015-000033 | Évaluation des bâtiments | 11 799 218 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 745 240 $ CAD | Évaluation totale | 12 544 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WATE-000275-000015-000033
Évaluation du terrain
745 240 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 799 218 $ CAD
Évaluation totale
12 544 459 $ CAD
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