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44 Angel Dr 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 544 712 $ CAD Waterbury, CT 06708
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Faits saillants de l'investissement
- 4-unit condo package in one building: Units A, B, C & D
- Located in a large condo complex in Waterbury’s Bunker Hill area
- Easy to manage with HOA covering major exterior/common elements
- Unit mix: three 3BR units + one 1BR unit
- Value-add upside via interior renovations and rental repositioning
- Great fit for investors pursuing cash flow + appreciation
Résumé de l'annonce
FOUR CONDO UNITS FOR SALE as a package. Own the whole building in this condo complex! Rare chance to acquire four condominium units in the same building within a large, established condo community in Waterbury's Bunker Hill neighborhood. This value-add investor package includes a strong unit mix of three (3) three-bedroom units and one (1) one-bedroom unit, offering rental appeal and upside through renovations, rent growth, and improved operations. Ease of Ownership is ensured with an HOA that handles the big-ticket exterior and common-area responsibilities, making this an efficient portfolio to manage. Ideal for investors seeking scale in one location, minimal headaches, and a clear path to forced appreciation. Contact Listing Agent to show. Units are all tenant occupied with month to month leases. Expenses (all 4 units combined): $1,067 per month HOA, $7,166 annual property tax). THIS IS AN AS-IS SALE. All inspections must be for informational purposes only.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 3 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
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Présenté par
44 Angel Dr
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