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44 Avenue Du Rhin 1 539 pi² d'espace disponible • Bureau • 67100 Strasbourg
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Charges locatives: 4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 7 147 $ CAD/an 595,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 1 539 pi² | 3/6/9 | 26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 347 $ CAD/HT-HC/an 3 362 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 539 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 347 $ CAD/HT-HC/an 3 362 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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5e étage
| Taille | 1 539 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 7 147 $ CAD/an 595,59 $ CAD/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
IMMPROVE vous offre en location un plateau de bureaux d'environ 150 m² situé sur l'avenue du Rhin à Strasbourg. Ces bureaux, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, bénéficient d'une localisation idéale à proximité des commodités et des transports en commun. Le lot comprend des espaces cloisonnés, un espace ouvert, ainsi qu'une cuisine équipée avec meuble évier. Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégique située sur le Rhin, au cœur de l'Europe. S'étendant sur environ 250 hectares le long du fleuve, il est l'un des plus grands ports intérieurs de France. Ce site accueille divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce et l'industrie. Parmi les entreprises présentes, on retrouve Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken. Le PAS offre de nombreux avantages qui en font un centre logistique européen majeur. Sa position géographique centrale facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. Le Rhin constitue une voie navigable essentielle pour le transport fluvial, permettant de désengorger les routes et de réduire l'empreinte carbone. De plus, le port est efficacement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, favorisant la multimodalité et l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations. Le Port Autonome de Strasbourg est accessible par voie fluviale, relié au réseau ferroviaire français et européen, et bénéficie d'un accès routier via un réseau autoroutier bien développé. Ces connexions permettent aux entreprises de transporter leurs produits facilement vers d'autres régions et pays européens. Caractéristiques des bureaux : - Ascenseur - 5ème étage - 2 bureaux cloisonnés + open space - Sol en moquette - Faux-plafonds avec luminaires intégrés - Éclairage néons - Fenêtres double vitrage - Goulottes périphériques - RJ 45 + baie de brassage - Climatisation réversible - Réfectoire avec évier - Sanitaires privatifs H/F Situation/Transports : - Bus : Ligne N2 - 30 - Tram : Ligne D - Route : N4 - Meinau - Neudorf Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Immprove Strasbourg
Présenté par
44 Avenue Du Rhin
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