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44 Avenue Victor Hugo 484–4 155 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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Faits saillants
- Hôtel particulier indépendant avec jardin et terrasses, dont une végétalisée
- Environnement qualitatif et très bien desservi par les transports
- Prestations haut de gamme : ascenseur, climatisation, câblage, parties communes soignées
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 1 868 $ CAD/an 155,70 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 277 $ CAD/an 356,38 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 322 $ CAD/an 276,80 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 280 $ CAD/an 273,34 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 280 $ CAD/an 273,34 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 484 pi² | 3/6/9 | 155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 113 $ CAD/HT-HC/an 6 259 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 109 pi² | 3/6/9 | 155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 925 $ CAD/HT-HC/an 14 327 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 861 pi² | 3/6/9 | 155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 534 $ CAD/HT-HC/an 11 128 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 850 pi² | 3/6/9 | 155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 864 $ CAD/HT-HC/an 10 989 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 850 pi² | 3/6/9 | 155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 864 $ CAD/HT-HC/an 10 989 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 484 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 113 $ CAD/HT-HC/an 6 259 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 109 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 925 $ CAD/HT-HC/an 14 327 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 534 $ CAD/HT-HC/an 11 128 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 864 $ CAD/HT-HC/an 10 989 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 864 $ CAD/HT-HC/an 10 989 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 484 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 1 868 $ CAD/an 155,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 1 109 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 277 $ CAD/an 356,38 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 593 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 322 $ CAD/an 276,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 850 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 280 $ CAD/an 273,34 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 850 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
155,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 280 $ CAD/an 273,34 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 562 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
L’immeuble, un hôtel particulier indépendant en R+3, offre un cadre professionnel rare alliant élégance architecturale et prestations contemporaines. Les parties communes soignées, les terrasses — dont une terrasse végétalisée — et le jardin contribuent au cachet unique des lieux. La présence d’un ascenseur facilite la circulation entre les niveaux, tandis que le bâtiment bénéficie d’un câblage informatique complet et d’un système de climatisation performant. L’environnement immédiat profite de services de proximité, d’un tissu commercial qualitatif et d’une excellente desserte en transports en commun, permettant un accès fluide aux collaborateurs comme aux visiteurs. Le caractère indépendant et l’ambiance confidentielle du site en font une adresse particulièrement attractive pour des entreprises recherchant distinction et confort.
Faits sur la propriété
Présenté par
44 Avenue Victor Hugo
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