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44 Avenue Victor Hugo 484–4 155 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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Faits saillants
- Hôtel particulier indépendant avec jardin et terrasses, dont une végétalisée
- Environnement qualitatif et très bien desservi par les transports
- Prestations haut de gamme : ascenseur, climatisation, câblage, parties communes soignées
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 1 866 $ CAD/an 155,50 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
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Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 271 $ CAD/an 355,91 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
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Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 317 $ CAD/an 276,44 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
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Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 276 $ CAD/an 272,98 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
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Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 276 $ CAD/an 272,98 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 484 pi² | 3/6/9 | 154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 014 $ CAD/HT-HC/an 6 251 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 109 pi² | 3/6/9 | 154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 699 $ CAD/HT-HC/an 14 308 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 861 pi² | 3/6/9 | 154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 359 $ CAD/HT-HC/an 11 113 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 850 pi² | 3/6/9 | 154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 692 $ CAD/HT-HC/an 10 974 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 850 pi² | 3/6/9 | 154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 692 $ CAD/HT-HC/an 10 974 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 484 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 014 $ CAD/HT-HC/an 6 251 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 109 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 699 $ CAD/HT-HC/an 14 308 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 359 $ CAD/HT-HC/an 11 113 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 692 $ CAD/HT-HC/an 10 974 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 692 $ CAD/HT-HC/an 10 974 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 484 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
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Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 1 866 $ CAD/an 155,50 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 1 109 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 271 $ CAD/an 355,91 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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1er étage
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 317 $ CAD/an 276,44 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 850 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 276 $ CAD/an 272,98 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 850 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
154,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 386 m² se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces de travail lumineux, élégants et fonctionnels. Chaque étage bénéficie d’open spaces pouvant être cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour s’adapter aux besoins des équipes. Les locaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, une salle de réunion donnant sur le jardin, des aménagements récents ainsi qu’une climatisation intégrée. Une grande cuisine équipée au rez-de-chaussée complète les prestations et constitue un véritable point de convivialité. L’ensemble, en excellent état, permet une installation immédiate dans un environnement prêt à l’emploi.
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 276 $ CAD/an 272,98 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
À propos de la propriété
L’immeuble, un hôtel particulier indépendant en R+3, offre un cadre professionnel rare alliant élégance architecturale et prestations contemporaines. Les parties communes soignées, les terrasses — dont une terrasse végétalisée — et le jardin contribuent au cachet unique des lieux. La présence d’un ascenseur facilite la circulation entre les niveaux, tandis que le bâtiment bénéficie d’un câblage informatique complet et d’un système de climatisation performant. L’environnement immédiat profite de services de proximité, d’un tissu commercial qualitatif et d’une excellente desserte en transports en commun, permettant un accès fluide aux collaborateurs comme aux visiteurs. Le caractère indépendant et l’ambiance confidentielle du site en font une adresse particulièrement attractive pour des entreprises recherchant distinction et confort.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 155 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 1 | Taille du bâtiment | 3 473 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 4 155 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 3 473 pi² |
| Année de construction | 1900 |
Présenté par
44 Avenue Victor Hugo
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