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44 Bal Bay Dr - Bal Bay Palace ~ SELLER FINANCING AVAILABLE Lot • Résidentiel • 1 Acre • 30 434 361 $ CAD • Bal Harbour, FL 33154

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

ATTENTION AUX PROMOTEURS ET AUX CONSTRUCTEURS ! ! C'est votre occasion d'avoir le SEUL terrain de 1 acre, domaine riverain de 200 pieds linéaires dans TOUT le village de Bal Harbour avec plus de 46 000 pieds carrés de terrain. La propriété peut être divisée en 3 parcelles constructibles de 67 pieds chacune sur l'eau. Vous devriez être en mesure de vendre ces maisons d'environ 30 à 40 millions de dollars si vous le faites correctement. Vous voulez plutôt un Méga-Mansion ? Pourquoi ne pas construire votre propre chef-d'œuvre ou rénover complètement ce complexe classique de la Méditerranée et du milieu du siècle ! Assez d'espace pour votre mégayacht avec des impuretés en eau profonde - accès facile de 5 minutes à l'océan sans ponts fixes. Financement pour le vendeur disponible (faible taux d'intérêt) avec le vendeur en 1ère position SEULEMENT ! Enquête dans les pièces jointes et les photo. Le prix est pour chaque 1/3 de parcelle, de sorte que le prix total demandé pour l'acre entière est de 66 M$. Contactez Ricky pour le meilleur prix...

Offering Memorandum 022823

Professional Flyer_022823

SURVEY

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	30 434 361 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Résidentiel
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,00 AC
Zonage	1100 - Res - Famille unifamiliale

Prix	30 434 361 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot	1,00 AC
Zonage	1100 - Res - Famille unifamiliale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	30 434 361 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	30 434 361,22 $ CAD

Prix	30 434 361 $ CAD
Prix par AC	30 434 361,22 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

Le SEUL terrain de 1 acre, domaine riverain de 200 pieds linéaires dans TOUT Bal Harbour ! ! Village avec plus de 46 000 pieds carrés de terrain.

DESCRIPTION

Voulez-vous ce que personne d'autre n'a ? Le SEUL lot de 1 acre, domaine riverain de 200 pieds linéaires dans TOUS le village de Bal Harbour avec plus de 46 000 TMS de terrain. Vous pouvez acheter la moitié de l'acre pour 30 M$ ou la totalité de l'acre pour 60 M$. La maison peut être entièrement rénovée, mais la meilleure utilisation du terrain est de démolir et de construire 1 ou 2 (possiblement 3), des propriétés unifamiliales ou 6 maisons en rangée ! Parfait pour les promoteurs, les constructeurs et les investisseurs. Assez d'espace pour votre mégayacht et même un endroit pour votre hélicoptère avec des impuretés en eau profonde - un accès facile à l'océan pendant 5 minutes sans ponts fixes. Vous ne trouvez pas votre maison parfaite ? Pourquoi ne pas construire votre propre chef-d'œuvre ou rénover complètement ce complexe méditerranéen classique du milieu du siècle ! Financement vendeur disponible (taux d'intérêt faible) avec le vendeur en 1ère position SEULEMENT ! ! Sondage en pièces jointes/photos. Profitez de la revitalisation à Bal Harbour, Surfside et Bay Harbor Islands.