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44 Bay Road 44 Bay Rd 2 531 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble South Hamilton, MA 01982 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immediate covered carry costs
- High-street downtown location
- Affluent high-income market
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for 44 Bay Road, a mixed-use asset located in the heart of downtown Hamilton, Massachusetts.
The building totals 3,672 square feet across two floors and is presently configured as a mixed-use asset. The second floor is currently occupied by three month-to-month
office tenants, providing immediate in-place income for future ownership. The ground-floor retail space is vacant, offering the flexibility to select a best-in-class tenant,
establish their own storefront operations, or execute a repositioning strategy tailored to downtown Hamilton’s evolving commercial landscape. This combination of
immediate cash flow and value-add optionality makes 44 Bay Road a compelling opportunity for both investors and owner-occupiers.
The property is being offered for sale without an asking price, with offers being accepted on a rolling basis.
The building totals 3,672 square feet across two floors and is presently configured as a mixed-use asset. The second floor is currently occupied by three month-to-month
office tenants, providing immediate in-place income for future ownership. The ground-floor retail space is vacant, offering the flexibility to select a best-in-class tenant,
establish their own storefront operations, or execute a repositioning strategy tailored to downtown Hamilton’s evolving commercial landscape. This combination of
immediate cash flow and value-add optionality makes 44 Bay Road a compelling opportunity for both investors and owner-occupiers.
The property is being offered for sale without an asking price, with offers being accepted on a rolling basis.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 531 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2025
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
B - Town Center - Depot Square Subdistrict
Stationnement
2 places (0,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
59’ sur Railroad Avenue
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HAMI-000061-000000-000030 | Évaluation des bâtiments | 624 573 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 442 383 $ CAD | Évaluation totale | 1 066 956 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HAMI-000061-000000-000030
Évaluation du terrain
442 383 $ CAD
Évaluation des bâtiments
624 573 $ CAD
Évaluation totale
1 066 956 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
44 Bay Road | 44 Bay Rd
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