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44 Boulevard Du Général Leclerc 431 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 92110 Clichy
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FAITS SAILLANTS
- Quartier dynamique
- Immeuble ancien
- Amplacement stratégique sur un axe passant
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TAUX DE LOCATION
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Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 40 m², idéale pour accueillir une activité de proximité. Il dispose d'une vitrine apportant une belle visibilité, d’un accès conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), d’un sol en carrelage et d’un système de climatisation réversible assurant confort hiver comme été. Une opportunité clé en main dans un emplacement fonctionnel.
-
Droit au bail: 40 620 $ CAD
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Espace de stockage inclus
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 1 950 $ CAD/an 162,48 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Vitrine vue sur rue
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 431 pi² | 3/6/9 | 92,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 035 $ CAD/HT-HC/an 3 336 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 92,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 035 $ CAD/HT-HC/an 3 336 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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92,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 40 m², idéale pour accueillir une activité de proximité. Il dispose d'une vitrine apportant une belle visibilité, d’un accès conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), d’un sol en carrelage et d’un système de climatisation réversible assurant confort hiver comme été. Une opportunité clé en main dans un emplacement fonctionnel.
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Droit au bail: 40 620 $ CAD
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Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 1 950 $ CAD/an 162,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Vitrine vue sur rue
- Espace de stockage inclus
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 431 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 24 | Taille du bâtiment | 18 460 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 431 pi² |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 18 460 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble est situé sur le boulevard du Général-Leclerc à Clichy, un axe stratégique en bordure du parc Roger-Salengro, bénéficiant d’un fort passage. À proximité des transports en commun (métro lignes 13 et 14, RER C à Mairie ou Porte de Clichy), il offre une visibilité optimale dans un quartier dynamique, combinant commerces, services et bureaux, et s’intègre parfaitement dans un environnement urbain dense au cœur de la vie locale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ville De Clichy
44 Boulevard Du Général Leclerc
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