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44 Boulevard Rabelais 301 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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FAITS SAILLANTS
- Adresse visible et commerçante sur le boulevard Rabelais
- Bâtiment à usage mixte
- Face au RER A – Le Parc Saint-Maur
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Offre : Commerce à louer – 28 m² – Saint-Maur-des-Fossés (Boulevard Rabelais) Située sur le boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés, à quelques mètres de la station RER A « Le Parc Saint-Maur », cette boutique rénovée de 28 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location immédiate. Le local dispose d’un linéaire de façade d’environ 3 mètres, offrant une bonne visibilité en emplacement n°2, dans un environnement dynamique et résidentiel. Ce commerce conviendra à de nombreuses activités, hors restauration avec extraction. Le local a été récemment rénové et présente un bon niveau de présentation. Il est proposé sans droit d’entrée, à un loyer mensuel de 1?167 € HT-HC (soit 500 € HT-HC/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Boutique rénovée de 28 m² en rez-de-chaussée.
- Emplacement n°2 proche RER A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Linéaire de façade de 3 m, visibilité boulevard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 301 pi² | 6-12 mois | 75,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 644 $ CAD/HT-HC/an 1 887 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 301 pi² |
| Terme |
| 6-12 mois |
|
Taux de location
|
| 75,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 644 $ CAD/HT-HC/an 1 887 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 301 pi² |
| Terme | 6-12 mois |
|
Taux de location
|
75,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Commerce à louer – 28 m² – Saint-Maur-des-Fossés (Boulevard Rabelais) Située sur le boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés, à quelques mètres de la station RER A « Le Parc Saint-Maur », cette boutique rénovée de 28 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location immédiate. Le local dispose d’un linéaire de façade d’environ 3 mètres, offrant une bonne visibilité en emplacement n°2, dans un environnement dynamique et résidentiel. Ce commerce conviendra à de nombreuses activités, hors restauration avec extraction. Le local a été récemment rénové et présente un bon niveau de présentation. Il est proposé sans droit d’entrée, à un loyer mensuel de 1?167 € HT-HC (soit 500 € HT-HC/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Boutique rénovée de 28 m² en rez-de-chaussée.
- Linéaire de façade de 3 m, visibilité boulevard
- Emplacement n°2 proche RER A
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 301 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10 764 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 301 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10 764 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment à usage mixte implanté dans un secteur résidentiel calme de Saint-Maur-des-Fossés. L’environnement immédiat comprend des commerces de proximité, des services et une excellente accessibilité grâce à la station RER A « Le Parc Saint-Maur », située juste en face. Ce quartier offre un bon potentiel de flux piéton grâce à la proximité des transports et à la densité résidentielle, tout en conservant une atmosphère paisible. L’immeuble bénéficie d’un bon entretien général, avec une façade visible depuis la rue.
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Présenté par
44 Boulevard Rabelais
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