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44 Commercial St 3 097 pi² d'espace disponible • Bureau • Newport NP20 1LP
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Faits saillants
- Anciens locaux du Café Nero
- Excellentes communications routières, étant adjacentes aux jonctions 24-28 de l'autoroute M4
- Propriété de 5 étages présentant un potentiel important
Disponibilité de l’espace (1)
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Les 4 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 097 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage | 3 097 pi² | Négociable | 15,22 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 47 125 $ CAD/an 3 927 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage
Les 4 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 097 pi² (Zone contiguë):
Mid-terraced five-storey retail premises extending to approximately 3,097 sq ft in the pedestrianised area of Commercial Street, Newport. The property is arranged over basement, ground and three upper floors and previously traded as Café Nero, providing an open-plan coffee shop with customer seating and ancillary accommodation at ground floor level, with the basement and upper floors providing staff and further ancillary accommodation. The property is available by way of a new full repairing and insuring lease for a term of years to be agreed at a quoting rent of £25,000 per annum exclusive of VAT.
- Classe d’utilisation : B1
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Former Café Nero premises
- Ground floor sales area of 1,077 SF
- Quoting rent £25,000 pa
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 097 pi² | Superficie commerciale brute | 4 236 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 097 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 236 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
La propriété comprend un local mitoyenne de 5 étages de construction traditionnelle en brique sous un toit de tuiles en pente aménagé au-dessus du sous-sol, du sol et de trois étages supérieurs. La propriété était auparavant échangée sous le nom de Café Nero, offrant un café à aire ouverte avec des sièges pour le client et un logement auxiliaire au niveau du rez-de-chaussée, le sous-sol et les étages supérieurs fournissent du personnel et d'autres logements auxiliaires.
- Cote de rendement énergétique - E
- Espace d'entreposage
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44 Commercial St
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