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44 E 800 N 58 330 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Orem, UT 84057 20 710 500 $ CAD (355,06 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Utah Orem 44 E 800 N, Orem, UT 84057

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Résumé de l'annonce

This newly renovated 58,330 SF commercial building is an exceptional opportunity for an investment. Situated on 3.47 acres and zoned commercial, the property features 30,335 SF of modern office space and a 27,995 SF gym facility—ideal for a variety of owner-user or multi-tenant uses. Located in a rapidly growing area with strong demographics and household income, the building offers excellent visibility, accessibility, and long-term upside potential in a thriving market.

Pièces jointes

44 E 800 N Main Building

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
58 330 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
20 710 500 $ CAD
Prix par pi²
355,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
58 330 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
5,42 AC
Zonage
CU - District commercial urbain
Stationnement
130 places (2,23 places par 1 000 pi² loué)
1 1
44 E 800 N, Orem, UT - Aérien Vue de la carte
Bike Score®
Très cyclable (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 17-045-0041 Évaluation des bâtiments 5 740 260 $ CAD
Évaluation du terrain 2 025 763 $ CAD Évaluation totale 7 766 023 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
17-045-0041
Évaluation du terrain
2 025 763 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 740 260 $ CAD
Évaluation totale
7 766 023 $ CAD
(801) 830-2234

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Contacts

  • ID d’inscription: 36761113

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44 E 800 N, Orem, UT 84057

Le Sharon Bureau Propriété à 44 E 800 N, Orem, UT 84057, est actuellement disponible. Contacter Woodley Real Estate pour plus de renseignements.

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Plat Map
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(801) 830-2234 x

44 E 800 N

Scott Fairbanks
(801) 830-2234

Brycen Woodley
(385) 345-8076

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