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44 East Ave Unité de condo • Commerce de détail • 9 158 pi² • Austin, TX 78701

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Faits saillants de l'investissement

Turnkey High End Restaurant
Direct Access To Trail

FF&E Available

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	523 110 pi²	Planchers	49
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	13 529 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	2022
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	0,65 AC
Zonage	CBD

Taille totale du bâtiment	523 110 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	A
Planchers	49
Superficie de plancher typique	13 529 pi²
Année de construction	2022
Taille du lot	0,65 AC
Zonage	CBD

Commodités des unités

Climatisation
Balcon
Lave-vaisselle
Traitement des déchets
Micro-ondes

Laveuse/Sécheuse
Chauffage
Vanités doubles
Cuisine
Accès Internet à haute vitesse

Four
Fourchette
Bain/Douche
Walk-in

Îlot de cuisine
Patio
Couvre-fenêtres
Fenêtres du sol au plafond

Commodités du site

Accès 24 heures
Centre d’affaires
Concierge
Centre de conditionnement physique

Piscine
Gestionnaire d'immeuble sur place
Bord de l’eau
Salles de jeux

Grill
Espace de jeu pour animaux de compagnie
Terrasse sur le toit

Lounge
Station de lavage d'animaux de compagnie
Solarium

1 Unité disponible

Unité 100

Taille de l’unité	9 158 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	9 158 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

For sale or for lease. Rare high end, turn-key 2nd generation restaurant condo with abundant indoor and outdoor space on the ground floor of 44 East residential tower on Rainey Street. 7,050 interior and 2,108 exterior sf that has been meticulously designed to maximize the user experience and operator efficiency. Top of the line FF&E and liquor license in good standing can be conveyed. Restaurants of this quality and location do not come available often, don’t miss out.