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44 Fore St 1 314 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bodmin PL31 2HL
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Faits saillants
- Situated at the northern end of Fore Street
- Property is well maintained and presented throughout
- Prime retailing section within the town
- Former Banking Hall premises with development potential
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 314 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 36 389 $ CAD/an 3 032 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
The property is offered on a new proportional full repairing and insuring lease for a flexible term at £20,000 per annum is sought for the premises. Consideration would be given to any proposals for the freehold. Ground Floor Max depth to steps 10.2 m Max depth to rear of admin offices 19.5 m Max width 7.5 m Total area of banking hall 122.1 m² (1,314 ft²) Rear store/safe room 19.8 m² (213 ft²) First Floor Store and staff room 60.6 m² (652 ft²) Boiler room/roof space 8.1 m (87 ft²) Cloakroom 4.8m (52 ft²) WC
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Two large traditional bank windows at the front
- Storerooms, locker room and staff room
- Ornate frontage
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 314 pi² | Superficie commerciale brute | 2 318 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 1 314 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 318 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
The property is well maintained and presented throughout and provides development potential with the possibility of the upper floor to be self-contained including separate access to the rear that opens up to a large ground floor area which could be used for a café/restaurant business. The frontage is of ornate dressed bath sandstone finish with character stone parapet balustrade all of which provides the feeling of a character building. There are two large traditional bank windows at the front and two smaller windows to the side alley and a number of skylights incorporated within the single storey rear extension. The first floor includes the staff gents and ladies’ toilets, storerooms, locker room and staff room. The property is situated at the northern end of Fore Street, the prime retail section within the town. There is a healthy mix between national, regional, and local retailers including Iceland and Costa Coffee.
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Présenté par
44 Fore St
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