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44 Industrial Park Dr 8 200–57 800 pi² d'espace disponible • Industriel • Waldorf, MD 20602
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Faits saillants
- Easily accessible location.
Caractéristiques
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The warehouse is high bay, gas heated, and has 2 drive-in doors and 2 loading docks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
One drive in door in the warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
One drive in door in the warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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This 16,000 square foot high-bay warehouse offers an ideal combination of functionality and efficiency for a wide range of industrial and storage uses. The property is currently occupied by FedEx, and has generous clear heights, allowing for optimal vertical storage and operational flexibility. Equipped with natural gas heat, the space ensures cost-effective and reliable climate control throughout the year.In addition to the warehouse area, the property includes ample on-site parking. This space would be perfect for a sports complex, and rents for $12.00 per square foot plus the NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | 16,31 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 326 280 $ CAD/an 27 190 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 8 200 pi² | Négociable | 16,31 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 133 775 $ CAD/an 11 148 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 13 600 pi² | Négociable | 13,60 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 184 892 $ CAD/an 15 408 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - AB | 16 000 pi² | Négociable | 16,31 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 261 024 $ CAD/an 21 752 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,31 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 326 280 $ CAD/an 27 190 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,31 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 133 775 $ CAD/an 11 148 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,60 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 184 892 $ CAD/an 15 408 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - AB
| Taille |
| 16 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,31 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 261 024 $ CAD/an 21 752 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The warehouse is high bay, gas heated, and has 2 drive-in doors and 2 loading docks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
1er étage
| Taille | 8 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
One drive in door in the warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage
| Taille | 13 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
One drive in door in the warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
1er étage - AB
| Taille | 16 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
This 16,000 square foot high-bay warehouse offers an ideal combination of functionality and efficiency for a wide range of industrial and storage uses. The property is currently occupied by FedEx, and has generous clear heights, allowing for optimal vertical storage and operational flexibility. Equipped with natural gas heat, the space ensures cost-effective and reliable climate control throughout the year.In addition to the warehouse area, the property includes ample on-site parking. This space would be perfect for a sports complex, and rents for $12.00 per square foot plus the NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
This property is located right off of Rt. 301. This makes the property quite accessible for both commuters and residents.
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44 Industrial Park Dr
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