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44 Kainehe St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kailua, HI 96734
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Restaurant et bar clé en main
- Grand espace extérieur parfait pour des événements privés, des banquets et de la musique live
- Récemment rénové et en excellent état
- Licence complète d'alcool
- Chariette/bar extérieur entièrement fonctionnel inclus
- Situé dans un quartier résidentiel dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Fully functioning outdoor coffee cart/bar included
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Turnkey restaurant and bar opportunity
- Full liquor license
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 44 KAINEHE ST, KAILUA, HI 96734
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Nori Kohana Massage Therapy
- Services
- 2
- Local
- The Boardroom
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Vive Hair Society
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nori Kohana Massage Therapy | Services | 2 | Local |
| The Boardroom | Bar à cocktails | 1 | - |
| Vive Hair Society | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Kihapai Street |
| Superficie commerciale brute | 2 102 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 102 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Rues transversales | Kihapai Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
THE BOARDROOM & GARDEN se passionne pour la restauration fraîche et durable, s'approvisionne en ingrédients biologiques locaux dans la mesure du possible et fabrique chaque plat à partir de zéro avec soin. Cet engagement envers la qualité et la durabilité se traduit par un menu unique et saisonnier et un engagement à réduire leur empreinte environnementale. The Boardroom s'efforce de rehausser l'expérience culinaire et des cocktails avec authenticité et excellence constante, ce qui en fait un restaurant de base à Kailua.
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44 Kainehe St
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