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44 Kings Vlg 10 486 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minersville, PA 17954
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FAITS SAILLANTS
- 10,486 SF retail space (former Rite Aid)
- Large open layout with rear service area
- High visibility and strong daily traffic
- Drive-thru infrastructure in place
- Located in Kings Village Shopping Center, Minersville, PA
- Ideal for retail, medical, urgent care, or hardware
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 44 | 10 486 pi² | 8’ - 15’ | Négociable | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 172 412 $ CAD/an 14 368 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 44
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 8’ - 15’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 486 pi² | Superficie commerciale brute | 10 486 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 486 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 10 486 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Daniel Perich Group propose à la location un espace commercial en ligne de 10 486 pieds carrés au Kings Village Shopping Center à Minersville, en Pennsylvanie. Cet ancien local de Rite Aid dispose d’un service au volant intégré et d’un aménagement spacieux et ouvert, idéal pour des détaillants nationaux et régionaux, ainsi que pour des usages potentiels tels que des cliniques médicales, des soins d’urgence ou une quincaillerie. La propriété est située dans un corridor commercial à fort achalandage, attirant plus de 33 000 visiteurs mensuels avec une durée moyenne de visite élevée. Le centre offre une excellente visibilité, un stationnement abondant sur place et des opportunités de signalisation. Stratégiquement positionné près de la Route 901, avec un accès pratique depuis les villes environnantes, l’emplacement est adapté tant pour le trafic local que pour les navetteurs. Le Kings Village Shopping Center est ancré par des locataires nationaux et régionaux et bénéficie d’un fort achalandage piétonnier ainsi que de la proximité de marques reconnues. Il s’agit d’une opportunité rare de réoccuper un espace commercial éprouvé dans un centre stabilisé. Le locataire est responsable des services publics et d’une part proportionnelle des frais de déneigement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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44 Kings Vlg
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