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Bozrah Investment Portdf 2 biens • Bureau • À vendre 1 196 073 $ CAD • Bozrah, CT
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Faits saillants de l'investissement
- Two multi-tenant office buildings combined for a total size of 8,640 SF.
- Fully renovated office suites completed in 2018 with modern finishes.
- Stabilized income potential at $81,660 NOI offers appealing investment metrics.
- Industrial-zoned parcel with two acres of land and extensive on-site parking.
- Recently installed HVAC systems in 2024 enhance building efficiency.
- Strong utility infrastructure with municipal water/sewer and LED lighting.
Résumé de l'annonce
Sentry Commercial is pleased to present 44-46 Norwich Lebanon Road, Bozrah CT for sale. The property is currently operated as a gross-lease investment, with intentional vacancy to allow for tenant repositioning and operational flexibility, offering a clear path to stabilization.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 196 073 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 138,43 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,33% | Taille totale du bâtiment | 8 640 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 196 073 $ CAD |
| Prix/pi² | 138,43 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 9,33% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 8 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 46 Lebanon Rd, Bozrah, CT 06334 | Bureau | 4 410 pi² | 1983 | - |
| 44 Lebanon Rd, Bozrah, CT 06334 | Bureau | 4 230 pi² | 1983 | - |
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Présenté par
Bozrah Investment Portdf
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