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44 Main St 8 047 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Dallas, PA 18612 2 205 328 $ CAD (274,06 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stainless Appilances
- New Electrical and Plumbing
- New Construction
- Granite Countertops
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
42–44 Main Street is a fully renovated mixed-use asset in a prime, high-visibility location. The property offers three ground-floor commercial storefronts and three modern residential apartments, providing a balanced and flexible income stream. Residential units feature updated kitchens, stainless steel appliances, new bathrooms, and contemporary finishes, while the commercial spaces accommodate a wide range of retail, office, or service uses.
Positioned along Main Street with strong traffic counts, the property is walkable to downtown amenities and less than one mile from Misericordia University, creating excellent potential for student housing. Additional benefits include proximity to a local police station and nearby nightlife.
This is an ideal opportunity for an owner-user or mixed-use investor seeking a stabilized, high-demand property in a growing market.
Positioned along Main Street with strong traffic counts, the property is walkable to downtown amenities and less than one mile from Misericordia University, creating excellent potential for student housing. Additional benefits include proximity to a local police station and nearby nightlife.
This is an ideal opportunity for an owner-user or mixed-use investor seeking a stabilized, high-demand property in a growing market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 047 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2025
Prix
2 205 328 $ CAD
Prix par pi²
274,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
Commercial - Locaux commerciaux. Veuillez consulter ou demander la liste des options de l'arrondissement de Dallas si vous êtes intéressé
Façade
62’ sur Main Street
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-D8SW3-005-010-000 | Évaluation des bâtiments | 162 461 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 321 $ CAD | Évaluation totale | 235 781 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-D8SW3-005-010-000
Évaluation du terrain
73 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
162 461 $ CAD
Évaluation totale
235 781 $ CAD
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