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44 Main St 1 200–3 586 pi² d'espace disponible • Flex • Farmingdale, NJ 07727
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Rear | 2 386 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 49 352 $ CAD/an 4 113 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage - Rear -Brick Building | 1 200 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 821 $ CAD/an 2 068 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage - Rear
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 586 pi² d’espace adjacent.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1er étage - Rear -Brick Building
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 586 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 586 pi² | Superficie commerciale brute | 6 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 586 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 453 pi² |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace flexible disponible à la location. L'espace offert est un espace de 2 386 pieds 2 (situé derrière l'espace de vente au détail et à bureaux qui donne sur la rue Main) avec des toilettes accessibles aux personnes handicapées, une kitchenette et un espace de bureau ouvert. L'entrepôt de l'atelier a une hauteur de plafond de 11 pi et un quai de chargement à hauteur de camion/fourgonnette. Le bâtiment d'entreposage extérieur fait 1 200 pi2 avec de l'eau et du gaz. Le locateur souhaite louer l'espace ensemble à un locataire, car les services publics ne sont pas divisés. Le loyer est de 15$ par personne, plus la CAM et les taxes sont de 4,81$ pi².
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
44 Main St
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