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44 Montgomery 44 Montgomery St 1 381–217 826 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Francisco, CA 94104
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement central privilégié.
- Accès direct à la gare Bart/Muni.
- Salon des locataires et centre de conférence.
- Aménités sans précédent.
- Vues panoramiques sur la baie.
- Terrasse sur le toit et espace événementiel.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(29)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Suite 820 has 2 private offices, a kitchen, and a large conference room/meeting room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Possibilité de louer un total de 4856 SF.
Recently renovated, ready for occupancy, furnished Suite 840 has 4 private offices, a conference room and an open kitchen. https://real.vision/my/44-montgomery-street-840/tour
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Espace en coin
- Suite directe meublée et câblée.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Suite d'angle.
Suite 900 has an office intensive layout with 4 sides of windowline. The suite has 19 offices, 2 conference rooms, a production room and a kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 19 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entrée à double porte de l'ascenseur.
Furnished professional services suite. It is a corner suite with 3 sides of window line, 8 offices, a conference room, and an open kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en coin
- Lumière naturelle abondante.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
10th floor office suite with 5 private offices, a conference room, and a kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 300 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Aire ouverte dans la suite.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Suite d'angle.
10th floor office suite with 3 private offices and a kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Aire ouverte dans la suite.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 300 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Conference room 8 private offices Efficient open area Open kitchen IT room Bright corner suite Exposed ceiling
Suite has 4 private offices, a conference room, a kitchenette, and a reception area. Potential full floor & other floor plan options: Option D + E = 9,446 rsf (available now) Option C + D = 9,676 rsf (available 12/24) Option C + D + E = 11,774 rsf (available 1/25) Option B + C + D + E = 14,055 rsf (available 1/25) Full floor = 16,005 rsf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Salle informatique dans la suite.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
Suite 1305 has 5 window lined offices, a conference room, and kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Lumière naturelle abondante.
2 private offices, storage room and open area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Bureau bordé de fenêtres.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
Bright corner suite with two sides of window line, 2 private offices, conference room, kitchen, open area for workstations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Suite d'angle lumineuse.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Cuisine
- Lumière naturelle
Fully furnished Creative Space • Bright full floor with extensive window line • Board room • 5 conference / meeting rooms • 2 offices • 8 phone rooms • Kitchen/lounge • Efficient open area for approx. 95 workstations on both sides of the floor
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 salles de conférence
- Clé en main
- 2 bureaux privés
- 95 postes de travail
- Cuisine
Bright corner suite with six window lined offices, a conference room, a kitchenette, and an open area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en coin
- Suite d'angle.
High-end finishes throughout. Large board/presentation area for 100+. 6 large glass front rooms, 4 offices, 2 kitchen areas. Open area with exposed ceiling. *Currently classroom/fundraising use
Suite 1900 totals 7,062 square feet. The suite has 20 offices, a conference room, a kitchen and double door identity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 20 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Possibilité à l'étage complet.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 860 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
Suite 1950 totals 8,798 square feet and has 11 offices, 2 conference rooms, and a kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 860 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Possibilité à l'étage complet.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle abondante.
Suite has 5 private offices, a board room, and a kitchen with lounge area. Corner suite with 3 sides of window-line.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Plancher poli et béton.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 3 côtés de la ligne de fenêtre.
33 office suite with large conference room, kitchen, IT room, production room, and file rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 33 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 638 pi² d’espace adjacent.
- Salles de production et de dossiers dans la suite.
32 office suite with large board room, 2 small conference rooms, kitchen, production room and file rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 32 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- 6 côtés de la ligne de fenêtre
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 638 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
37 office suite with 2 small conference rooms, kitchen, production room, and file rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 37 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- 6 côtés de la ligne de fenêtre
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 638 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Currently set up as a 24 office, 9 conference room suite with coffee station and kitchen. However, has the possibilities to be rebuilt out as a 25 office (23 exterior, 2 interior), 18 workstation, 2 meeting rooms (14 seat & 10 seat), 1 huddle room, cafe/lounge areas, and reception area suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 24 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 638 pi² d’espace adjacent.
- 6 côtés de la ligne de fenêtre
Conference room, 3 offices/huddle rooms, 2 phone rooms, IT/storage room, break/lounge area, ±34 workstations
- Available for construction
Bright corner suite with 5 private offices, a conference room, and a kitchen. Modern construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 638 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Vues sur la baie sud, construction moderne
Currently built out as a 4 office, 1 conference room office view suite. The suite has a kitchen, an open area, and a reception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Espace en coin
- Suite d'angle avec vue.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
32 private office suite with 1 large conference room and 3 medium conference rooms. The suite has an open area for approx. 25 workstations, 2 kitchens and a reception area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bien-être dans la suite.
- Vue sur l'eau et la ville.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 32 bureaux privés
- 25 postes de travail
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plancher complet avec 6 côtés de la ligne de fenêtre.
Flexible creative and professional services suite with water views. The options available are as follows: Option A + B = 6,492 rsf (available March 2026) Option B + C = 6,907 rsf (available now) Option A + B + C = 11,288 rsf (available March 2026)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 25 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Vues sur l'eau.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Lumière naturelle
Suite 3585 totals 4,796 square feet. The suite has 11 offices, a conference room, a kitchen, and bay views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Vues sur la baie.
Prime water view floor with views from all 6 sides of window line.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 32 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Excellentes vues.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Lumière naturelle
Professional Services Spec Suite Underway - estimated September occupancy. 3 sides of window line with high-end finishes throughout. 1 large and 1 small conference room with 14 private offices and 10 work stations. There is an open kitchen and reception area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Suite d'angle avec vue sur le Golden Gate et South Bay.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Aire de réception
- Espace en coin
- Suite de spécification en cours
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 8e étage, ste 820 | 2 011 pi² | 2-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 8e étage, ste 840 | 3 349 pi² | 2-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 8 300 à 9 942 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 960 | 3 293 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1010 | 2 919 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, ste 1030 | 1 381 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, ste 1050 | 4 352 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-02-01 |
| 12e étage, ste 1280 | 2 098 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste 1305 | 1 630 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 13e étage, ste 1308 | 1 539 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, ste 1450 | 2 785 pi² | 2-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 15 584 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-02-15 |
| 16e étage, ste 1660 | 2 885 pi² | 2-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 18e étage, ste 1800 | 15 876 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
| 19e étage, ste 1900 | 7 062 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage, ste 1950 | 8 798 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 24e étage, ste 2410 | 2 994 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 25e étage, ste 2500 | 6 000 à 14 505 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 26e étage, ste 2600 | 16 482 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 27e étage, ste 2700 | 16 482 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 28e étage, ste 2800 | 16 482 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 29e étage, ste 2900 | 4 889 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 29e étage, ste 2970 | 2 687 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 30e étage, ste 3065 | 2 593 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 32e étage, ste 3200 | 15 974 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 35e étage, ste 3500 | 2 111 à 11 288 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
| 35e étage, ste 3585 | 4 796 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 36e étage, ste 3600 | 16 920 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 37e étage, ste 3750 | 6 230 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
8e étage, ste 820
| Taille |
| 2 011 pi² |
| Terme |
| 2-7 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, ste 840
| Taille |
| 3 349 pi² |
| Terme |
| 2-7 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 8 300 à 9 942 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 960
| Taille |
| 3 293 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1010
| Taille |
| 2 919 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1030
| Taille |
| 1 381 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1050
| Taille |
| 4 352 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
12e étage, ste 1280
| Taille |
| 2 098 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1305
| Taille |
| 1 630 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
13e étage, ste 1308
| Taille |
| 1 539 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1450
| Taille |
| 2 785 pi² |
| Terme |
| 2-7 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 15 584 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-15 |
16e étage, ste 1660
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 2-7 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
18e étage, ste 1800
| Taille |
| 15 876 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
19e étage, ste 1900
| Taille |
| 7 062 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste 1950
| Taille |
| 8 798 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, ste 2410
| Taille |
| 2 994 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, ste 2500
| Taille |
| 6 000 à 14 505 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste 2600
| Taille |
| 16 482 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, ste 2700
| Taille |
| 16 482 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, ste 2800
| Taille |
| 16 482 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, ste 2900
| Taille |
| 4 889 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, ste 2970
| Taille |
| 2 687 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, ste 3065
| Taille |
| 2 593 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
32e étage, ste 3200
| Taille |
| 15 974 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
35e étage, ste 3500
| Taille |
| 2 111 à 11 288 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
35e étage, ste 3585
| Taille |
| 4 796 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
36e étage, ste 3600
| Taille |
| 16 920 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
37e étage, ste 3750
| Taille |
| 6 230 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 820
| Taille | 2 011 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Suite 820 has 2 private offices, a kitchen, and a large conference room/meeting room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Possibilité de louer un total de 4856 SF.
8e étage, ste 840
| Taille | 3 349 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Recently renovated, ready for occupancy, furnished Suite 840 has 4 private offices, a conference room and an open kitchen. https://real.vision/my/44-montgomery-street-840/tour
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Cuisine
- Espace en coin
- Suite d'angle.
- Suite directe meublée et câblée.
9e étage, ste 900
| Taille | 8 300 à 9 942 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 900 has an office intensive layout with 4 sides of windowline. The suite has 19 offices, 2 conference rooms, a production room and a kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 19 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Entrée à double porte de l'ascenseur.
9e étage, ste 960
| Taille | 3 293 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Furnished professional services suite. It is a corner suite with 3 sides of window line, 8 offices, a conference room, and an open kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
10e étage, ste 1010
| Taille | 2 919 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
10th floor office suite with 5 private offices, a conference room, and a kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 300 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Aire ouverte dans la suite.
- Suite d'angle.
10e étage, ste 1030
| Taille | 1 381 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
10th floor office suite with 3 private offices and a kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 300 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Aire ouverte dans la suite.
10e étage, ste 1050
| Taille | 4 352 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
Conference room 8 private offices Efficient open area Open kitchen IT room Bright corner suite Exposed ceiling
12e étage, ste 1280
| Taille | 2 098 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite has 4 private offices, a conference room, a kitchenette, and a reception area. Potential full floor & other floor plan options: Option D + E = 9,446 rsf (available now) Option C + D = 9,676 rsf (available 12/24) Option C + D + E = 11,774 rsf (available 1/25) Option B + C + D + E = 14,055 rsf (available 1/25) Full floor = 16,005 rsf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle informatique dans la suite.
13e étage, ste 1305
| Taille | 1 630 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Suite 1305 has 5 window lined offices, a conference room, and kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
13e étage, ste 1308
| Taille | 1 539 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2 private offices, storage room and open area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureau bordé de fenêtres.
14e étage, ste 1450
| Taille | 2 785 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bright corner suite with two sides of window line, 2 private offices, conference room, kitchen, open area for workstations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Suite d'angle lumineuse.
15e étage, ste 1500
| Taille | 15 584 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-15 |
Fully furnished Creative Space • Bright full floor with extensive window line • Board room • 5 conference / meeting rooms • 2 offices • 8 phone rooms • Kitchen/lounge • Efficient open area for approx. 95 workstations on both sides of the floor
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 95 postes de travail
- Clé en main
- Cuisine
16e étage, ste 1660
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Bright corner suite with six window lined offices, a conference room, a kitchenette, and an open area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Suite d'angle.
18e étage, ste 1800
| Taille | 15 876 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
High-end finishes throughout. Large board/presentation area for 100+. 6 large glass front rooms, 4 offices, 2 kitchen areas. Open area with exposed ceiling. *Currently classroom/fundraising use
19e étage, ste 1900
| Taille | 7 062 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1900 totals 7,062 square feet. The suite has 20 offices, a conference room, a kitchen and double door identity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 860 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Possibilité à l'étage complet.
- Lumière naturelle abondante.
19e étage, ste 1950
| Taille | 8 798 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1950 totals 8,798 square feet and has 11 offices, 2 conference rooms, and a kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 860 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
- Possibilité à l'étage complet.
24e étage, ste 2410
| Taille | 2 994 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite has 5 private offices, a board room, and a kitchen with lounge area. Corner suite with 3 sides of window-line.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 3 côtés de la ligne de fenêtre.
- Plancher poli et béton.
25e étage, ste 2500
| Taille | 6 000 à 14 505 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
33 office suite with large conference room, kitchen, IT room, production room, and file rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 33 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 638 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salles de production et de dossiers dans la suite.
26e étage, ste 2600
| Taille | 16 482 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
32 office suite with large board room, 2 small conference rooms, kitchen, production room and file rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 32 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 638 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- 6 côtés de la ligne de fenêtre
27e étage, ste 2700
| Taille | 16 482 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
37 office suite with 2 small conference rooms, kitchen, production room, and file rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 37 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 638 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- 6 côtés de la ligne de fenêtre
28e étage, ste 2800
| Taille | 16 482 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Currently set up as a 24 office, 9 conference room suite with coffee station and kitchen. However, has the possibilities to be rebuilt out as a 25 office (23 exterior, 2 interior), 18 workstation, 2 meeting rooms (14 seat & 10 seat), 1 huddle room, cafe/lounge areas, and reception area suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 24 bureaux privés
- 9 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 638 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- 6 côtés de la ligne de fenêtre
29e étage, ste 2900
| Taille | 4 889 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Conference room, 3 offices/huddle rooms, 2 phone rooms, IT/storage room, break/lounge area, ±34 workstations
- Available for construction
29e étage, ste 2970
| Taille | 2 687 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bright corner suite with 5 private offices, a conference room, and a kitchen. Modern construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 638 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Vues sur la baie sud, construction moderne
30e étage, ste 3065
| Taille | 2 593 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Currently built out as a 4 office, 1 conference room office view suite. The suite has a kitchen, an open area, and a reception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Suite d'angle avec vue.
32e étage, ste 3200
| Taille | 15 974 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
32 private office suite with 1 large conference room and 3 medium conference rooms. The suite has an open area for approx. 25 workstations, 2 kitchens and a reception area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 32 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 25 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Salle de bien-être dans la suite.
- Plancher complet avec 6 côtés de la ligne de fenêtre.
- Vue sur l'eau et la ville.
35e étage, ste 3500
| Taille | 2 111 à 11 288 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
Flexible creative and professional services suite with water views. The options available are as follows: Option A + B = 6,492 rsf (available March 2026) Option B + C = 6,907 rsf (available now) Option A + B + C = 11,288 rsf (available March 2026)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 25 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Vues sur l'eau.
35e étage, ste 3585
| Taille | 4 796 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 3585 totals 4,796 square feet. The suite has 11 offices, a conference room, a kitchen, and bay views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Vues sur la baie.
36e étage, ste 3600
| Taille | 16 920 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Prime water view floor with views from all 6 sides of window line.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 32 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Excellentes vues.
37e étage, ste 3750
| Taille | 6 230 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Professional Services Spec Suite Underway - estimated September occupancy. 3 sides of window line with high-end finishes throughout. 1 large and 1 small conference room with 14 private offices and 10 work stations. There is an open kitchen and reception area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 14 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 10 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Suite de spécification en cours
- Suite d'angle avec vue sur le Golden Gate et South Bay.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Une tour historique de 42 étages par l'architecte renommé John Graham, 44 Montgomery représente une fusion d'architecture classique, de design moderne, d'emplacement privilégié et de vues incomparable qui captent les horizons de la Golden Gate au Bay Bridge et au-delà. 44 Montgomery emplacement principal du CBD offre un accès supérieur aux transports en commun, y compris une entrée souterraine directe du tunnel souterrain à la station de métro Montgomery Street Bart/Muni et une abondance d'autobus, de bicyclettes et de rives les options de départage. Style sophistiqué et confort moderne, 44 Montgomery offre des commodités de luxe conçues pour simplifier et rajeunir les modes de vie ambitieux. · CENTRE DE CONDITIONNEMENT PHYSIQUE AVEC DOUCHES, CASIERS, SERVICE DE SERVIETTES ET SALLE D'EXERCICE DE GROUPE · SALON DES LOCATAIRES · TABLIER SUR LE TOIT DU QUATRIÈME ÉTAGE (ESPACE RÉSERVÉ AUX ÉVÉNEMENTS) · CENTRE DE CONFÉRENCE ET SALLE DE FORMATION · ENTREPOSAGE DE VÉLOS Style sophistiqué et confort moderne, 44 Montgomery offre des commodités de luxe conçues pour simplifier et rajeunir les modes de vie ambitieux.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Certifié LEED or
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 41ᵉ
- Boies Schiller
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 36ᵉ
- Mintz, Levin, Cohn, Ferris, Glovsky and Popeo, P.C
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 32ᵉ
- Shea Labagh Dobberstein
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- US Securities & Exchange Commn
- Administration publique
- Multiple
- WeWork
- Immobilier
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
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